Eco-PTZ : point sur l’avancement de l'aide à la rénovation

Par Romane SAGET, Journaliste web chez Effy

L'Eco-PTZ, autrement connu sous le nom d'Eco-prêt à taux zéro, devait prendre fin ce 31 décembre 2021. Voué à aider ceux qui entreprennent des travaux de rénovation énergétique de leur habitat, il est désormais prolongé de deux années.

Détails, chiffres et évolutions liés à ce dispositif indispensable pour accompagner les particuliers dans leur démarche de rénovation.

Eco-prêt à taux zéro : chiffres 2020

Le dispositif Eco-PTZ a vu une réelle hausse des demandes depuis 2018. En 2020, année qui devait clore son existence, 42 107 prêts ont été accordés aux particuliers. Cela reste un chiffre peu élevé au regard du nombre de bénéficiaires potentiel.

Qui sont les bénéficiaires de l'Eco-PTZ ?

Tous les propriétaires occupants et les bailleurs en résidence principale sont éligibles à l'Eco-PTZ, et ce, qu'importe leurs revenus. La SGFGAS (Société de Gestion des Financements et de la Garantie de l’Accession Sociale à la propriété) fait état de seulement 7% de ménages modestes ayant profité de cet prêt en 2020. Les ménages les plus aisés ont davantage bénéficié du dispositif.

On note également que presque toutes les demandes concernaient des maisons (95,5% de l'ensemble des prêts).

Combien de prêts ont été accordés ?

Au total en 2020, 42 107 prêts ont été accordés par les banques. Ils sont répartis comme suit (hors assainissement) :

• 70,6% de mono-actions
• 10,9% de bouquets de deux travaux
• 10,9% de bouquets de trois travaux et plus

Sur ces 42 107 prêts, 300 sont des Eco-PTZ Habiter Mieux : il s'agit d'un prêt destiné aux ménages modestes et très modestes, bénéficiaires du programme Habiter Mieux.

Quels types de travaux l'Eco-PTZ a t-il financé ?

L'Eco-prêt à taux zéro peut être attribué pour de nombreux travaux de rénovation énergétique et notamment ceux visant l'isolation thermique et le remplacement de chauffage. Il est également possible de le solliciter pour une mono-action ou un bouquet de plusieurs travaux.

En 2020, 67,2% des prêts concernaient des travaux ne visant qu'une seule action de rénovation énergétique. Les bouquets de deux travaux, loin derrière, ne représentaient que 17,6% suivis par ceux de trois et plus à 10,4%.

L'isolation thermique des logements (murs, sols, toitures) et l'installation de chauffages orientés performance énergétique (PAC, chaudière à condensation,...) sont parmi les travaux les plus liés au dispositif.

Illustration des trois types de travaux réalisés en majorité : (nombre de travaux financés pris individuellement - l’Eco-PTZ finance des mono-actions et des bouquets de travaux.)

Quel montant moyen a été versé aux Français ?

Le montant de l'Eco-PTZ accordé peut aller jusqu'à 15 000 €, mais peut monter jusqu'à 25 000 € pour deux travaux et jusqu'à 30 000 € pour trois travaux et davantage.

En 2020, le montant moyen accordé est de 12 561 €. Ce qui correspond à un total de 528,9 millions d'Euros distribués sur un an.

Quelles sont les banques qui accordent un Eco-Prêt à Taux Zéro ?

Seules les banques ayant signé une convention avec l'Etat peuvent distribué un Eco-PTZ aux particuliers.

Voici la liste des 15 banques qui peuvent être sollicitées : (source Ministère de la Transition écologique - Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ))

• Banque BCP
• Banque Chalus
• Banque Populaire
• BNP Paribas
• Caisse d’Epargne
• CIC
• Crédit Agricole
• Crédit du Nord
• Crédit Mutuel
• Domofinance
• La Banque Postale
• LCL
• Natixis
• Société Générale
• Société Marseillaise de Crédit

2022 : que devient l'Eco-Prêt à Taux Zéro ?

Prolongation de l'Eco-PTZ jusqu'en 2023 !

Alors qu'il devait cesser d'être accessible le 31 décembre 2021, l'amendement adopté le 12 novembre dans le cadre de la première lecture du projet de loi de finances 2022 a changé la donne. Le dispositif est prolongé jusqu'au 31 décembre 2023.

Eco-PTZ "performance énergétique globale" : augmentation du plafond !

Initialement plafonné à 30 000 €, il est désormais possible de bénéficier d'un prêt allant jusqu'à 50 000 €. De même, le délai initial fixé à 15 ans vient d'être allongé à 20 ans. Toutefois, ces modifications ne sont valables que pour l'Eco-PTZ "performance énergétique globale" qui ne vise que les travaux garantissant un gain énergétique de 35% minimum, permettant au logement de ne plus être classé en tant que "passoire thermique".

MaPrime Rénov' et Eco-PTZ : un cumul facilité

A compter du 1er juillet 2022, il sera plus simple pour les particuliers de cumuler Eco-PTZ et MaPrime Rénov'. En effet, les banques se suffiront de la notification d'attribution de prime de l'Anah pour preuve justificative. Les délais seront donc raccourcis et le traitement simplifié pour obtenir l'Eco-Prêt à Taux Zéro.

Tous les chiffres de cet article sont issus du Bilan de production EPTZ – SGFGAS – 2021 //Annexe au projet de loi de finances 2022 - Projet Annuel de Performance - Missions Cohésion des territoires

Par Romane SAGET, Journaliste web chez Effy

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