Par Robert PELZER - Président du BET BETEC
La performance énergétique à un prix, celui de l’effort mais aussi de la générosité et solidarité. Au-delà des références high-tech, les réhabilitations thermiques dont bénéficient les Bâtisseurs d’Emmaüs, permettent d’économiser plus de 60% d’énergie…. Une performance énergétique à haute valeur ajoutée, humaine !
1°/ Performance énergétique et sociale
Les Bâtisseurs d’Emmaüs, héritiers des compagnons, s’engagent durablement contre la pauvreté et l'exclusion en luttant contre le mal logement. Pour cela ils proposent d'auto-construire des chalets de palettes entièrement équipés en bois de « Palette Europe » (120x80x16,6 cm). Cette démarche permet de revaloriser le bois et donc de réemployer du bois palette en dehors du broyage.
Jean-Pierre Le Bail, architecte DPLG est l'auteur de ces plans de maison d'un procédé de construction simple et moderne. C’est avec une ossature bois réalisée par l’assemblage de palette complète qu’il arme les parois extérieures (murs, planchers, rampants supports de
toiture). Le parement extérieur est quant à lui un bardage en planches de palette isolées en ouate de cellulose permettant la présence de lames d’air entre les bardages verticaux. Le parement intérieur du placoplâtre BA13.
Figure 1 : Vue d'un chalet pour 2 personnes
Le rôle du bureau d’études à été d’effectuer un bilan énergétique portant sur les deux réalisations Neuilly-Plaisance (38, Avenue Paul Doumer) et Rosny-sous-Bois (8, Impasse de l'Aubépine).
Figure 2 : Plan chalet Neuilly-plaisance
Figure 3 : Plan chalet Rosny sous bois
Ces deux études permettent de vérifier la conformité avec la RT 2005 et de situer les constructions par rapport aux labels BBC de manière à ce que les chalets soient respectueux de l’environnement.
Le bureau d’études a donné des pistes d'amélioration chiffrées (investissement et économie réalisable).
Pour une SHON = 35m²
Il apparaît que les impacts énergétiques à améliorer sont :
- Isolation des murs de la toiture et menuiseries
- Systèmes VMC
- ECS solaire
- Chauffage par pompe à chaleur
Tout d’abord l’état des lieux des chalets existants indique que :
- La mise en œuvre du bardage extérieur ne permet pas d’isoler la lame d’air, ce ne peut être un isolant thermique complémentaire de la paroi
- Plus particulièrement pour le chalet de Neuilly-plaisance, des déperditions au niveau du plancher du R+1 et des parois donnant sur le sas sont constatées ainsi que des déperditions au niveau de la porte extérieure
- Déperditions au niveau de la fenêtre en comble (ne respecte pas les gardes fous réglementaires)
- Pas d’entrée d’air en façade ni de bouches d’extraction pour les kitchenettes
2°/ Les solutions thermiques proposées
Amélioration des performances de l’enveloppe thermique
- Augmentation de l’isolation : isolation supplémentaire de 8 cm sur les murs et la toiture U<0,2 W/m²K
- Fermeture du sas d’entrée : par la mise en place d’une porte isolante U=1,7 W/m²K dans le sas de manière à limiter les surfaces déperditives
- Remplacement des ouvrants : ouvrant des fenêtres double vitrages faible émissivité U=1,7 W/m²K
- Installation d’entrées d’air intégrées dans les huisseries, bouche d ‘extraction dans les kitchenettes, la douche et les WC
Amélioration énergétique sur les systèmes
- PAC air/air COP (nombre de kWh produit pour 1kWh consommé)>3,5 pour le chauffage thermodynamique
- VMC de type hygroréglable
- ECS solaire (2m² de capteur solaire + ballon de 200l avec appoint électrique)
3°/ Réglementation, résultats et gain énergétique
Neuilly Plaisance
|
Ubât |
Ubât réf |
Gain Ubât |
Cep |
Cep réf |
Gain Cep |
Cep-p |
Cep-p max |
Gain Cep |
W/m²K |
W/m²K |
% |
kWhep/m² |
kWhep/m² |
% |
kWhep/m² |
kWhep/m² |
% |
|
BATIMENT EXISTANT |
0,65 |
0,4 |
-63% |
759 |
420 |
-81% |
731 |
250 |
-192% |
Fermeture |
0,41 |
0,36 |
-14% |
436 |
381 |
-14% |
415 |
250 |
-66% |
Augmentation |
0,32 |
0,36 |
11% |
372 |
381 |
2% |
351 |
250 |
-40% |
Remplacement |
0,28 |
0,36 |
22% |
352 |
381 |
8% |
351 |
250 |
-40% |
VMC |
0,28 |
0,36 |
22% |
328 |
381 |
14% |
315 |
250 |
-26% |
Chauffage thermodynamique |
0,28 |
0,36 |
22% |
241 |
266 |
9% |
199 |
250 |
20% |
ECS solaire |
0,28 |
0,36 |
22% |
207 |
284 |
27% |
159 |
250 |
36% |
Rosny sous bois |
Ubât |
Ubât réf |
Gain Ubât |
Cep |
Cep réf |
Gain Cep |
Cep-p |
Cep-p max |
Gain Cep |
W/m²K |
W/m²K |
% |
kWhep/m² |
kWhep/m² |
% |
kWhep/m² |
kWhep/m² |
% |
|
BATIMENT EXISTANT |
0,48 |
0,38 |
-26% |
500 |
337 |
-48% |
480 |
250 |
-92% |
Augmentation |
0,33 |
0,36 |
8% |
337 |
291 |
-16% |
325 |
250 |
-30% |
Remplacement |
0,3 |
0,36 |
17% |
321 |
291 |
-10% |
308 |
250 |
-23% |
VMC |
0,3 |
0,36 |
17% |
309 |
291 |
-6% |
296 |
250 |
-18% |
Chauffage thermodynamique |
0,3 |
0,36 |
17% |
217 |
219 |
1% |
177 |
250 |
29% |
ECS solaire |
0,3 |
0,36 |
17% |
181 |
231 |
22% |
135 |
250 |
46% |
Avec :
U bât : Coéficient moyen de déperdition par transmission du bâtiment en W/m².K
Cep : Consommation énergétique, formulées en consommation d'énergie primaire en Kwh /m².an
Cep-p : Consommation énergétique, formulées en consommation d'énergie primaire pour les besoins en chauffage et eau chaude sanitaire en Kwh /m².an
4°/ Résultats en termes d’étiquette énergétique
Base de simulation avec LOGICIEL CLIMAWIN version 1.3
Augmentation du gain du coefficient moyen de déperdition du bâtiment.
5°/ Coût des travaux de rénovation thermique
| DESIGNATION | Unité | Qté | Prix unitaire | PRIX TOTAL |
| Mise en place d'une isolation de 80 cm Th38 | m² | 110 | 9 | 990 |
| Mise en place d'ouvrants avec U < 1,7 W/ m².K | Ens | 1 | 1 800 | 1 800 |
| Installation d'une VMC hygroréglable basse consommation | Ens | 1 | 400 | 400 |
| Installation d'un chauffage par pompe à chaleur | Ens | 1 | 3 000 | 3 000 |
| Installation d'un chauffage solaire + appoint électrique | Ens | 1 | 2 500 | 2 500 |
MONTANT TOTAL - € - H.T. |
8 690 € | |||
MONTANT TVA 19,6% - € - H.T. |
1 703 € | |||
MONTANT TOTAL - € - T.T.C. |
10 393 € | |||
N.B. : les prix ne comprennent pas les heures de main œuvre intégrée dans l’implication et la générosité des acteurs d’Emmaüs
La part génie climatique revient à 8 690 euros HT
La construction de base coûte 25 000 euros de fourniture. (main d'œuvre gratuite par les compagnons)
Le ratio de construction est donc de 25000/35 = 714 euros/m²Shon
En résumé …
Nous constatons une nette amélioration des consommations énergétiques : en passant de 500 à 181 kWh/m²/an le gain est de 63%. Cependant nous sommes encore loin d’atteindre le label BBC EFFINERGIE. L’évolution suivante pour optimiser cette construction serait d’augmenter la surface utile du logement. Est-ce compatible avec le programme d’Emmaüs ? Cette piste sera exploitée certainement ainsi que la mise en œuvre de capteurs photovoltaïques.
Robert PELZER - Président du BET BETEC
Robert PELZER, Ingénieur ENSAIS spécialisé génie thermique, dirige le bureau d’études technique parisien BETEC. Il intervient dans des opérations importantes de réhabilitation de bureaux et de surfaces commerciales à caractéristiques basse consommation.
www.betecsa.com
Commentaires
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07/06/2015 Sonia
Je recherche de l'accompagnement technique sur un projet de petite maison palette dans une serre horticole servant à de l'aquaponie, pourriez vous m'orienter, mon projet se déroule près de Marmande, dans le Lot-et-Garonne.
Merci beaucoup, même si ce n'est qu'un contact à qui pouvoir poser des questions, c'est déjà super!
Je vous tiendrais informés du déroulement de mon projet !
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17/08/2013 Genevieve RICHY
Bravo pour cette activité ! je vous signale des mines de palettes à Château Rouge et à la fin des marchés de Paris, ces palettes peuvent vous servir au lieu de trainer des sur les trottoirs et de finir par être détruites et mises dans les bennes à ordures de la ville de Paris.
Je reste à votre disposition pour d'éventuels conseils sur ce sujet.
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04/06/2013 Anaïs
Mon mari et moi, tous deux architectes spécialisés en architecture en terre crue (CRAterre), sommes basés au Brésil.
Dans le cadre d’un cours dans une université d’architecture, nous intervenons dans une communauté de petits paysans producteurs locaux. Ceux-ci vivent dans des conditions extrêmement précaires et une famille a été choisit pour développer son habitat en matériaux de récupération et/ou écologiques.
Pour le premier semestre (qui touche à sa fin), l’objectif du cours est d’inciter les étudiants à développer des systèmes constructifs alternatifs utilisant les matériaux locaux : eucalyptus du terrain, bambous, terre et palettes (malheureusement pas toutes calibrées, mais avec quelques unes EUR). Divisés en groupes, ils ont tous déjà un projet d’habitat à peaufiner (la famille est venue faire une correction à l’université, une révolution en soit ici) et tous ont des idées intéressantes avec les palettes.
Pour l’instant, les options ont été d’utiliser des eucalyptus pour la structure et ne se servir des palettes que pour des cloisons de remplissage.
En voyant cet article, les palettes étant porteuses, j’ai trouvé ça plus qu’intéressant : plus besoin de couper les eucalyptus, les faire sécher, penser aux interfaces eucalyptus/palettes !
Je voulais savoir s’il vous serait possible de nous orienter sur les détails d’assemblage ainsi que sur les critères de sélection des palettes (c’est un peu disparate, mais peut-être pourrions-nous négocier avec l’usine d’à-côté pour récupérer à nouveaux les EUR).
Au deuxième semestre, nous commençons la construction !
Bonjour Pourriez-vous m'indiquer s'il vous plaît s'il existe une formation pour la construction d'une maison en palette