Par le bureau d’études Dorémi
Voici 30 fiches pratiques qui permettent de proposer des solutions aux interfaces entre deux lots de travaux lors d'une rénovation énergétique d’une maison individuelle. Certes, la meilleure façon d'atteindre la performance énergétique est une rénovation en une seule étape qui traite l'ensemble des postes de travaux de l’habitat.
Mais dans le réel, une ou deux étapes sont à prévoir afin d'assurer la performance finale.
Les fiches ci-dessous ont pour but de proposer des solutions pour traiter les interfaces entre les lots de travaux lorsqu'ils sont réalisés par des étapes distinctes et ceci dans une démarche globale de rénovation performante sur le long terme.
Les adaptations peuvent s’appliquer aux deux lots ou à un seul des deux (anticipation en première étape et/ou mesures correctives en deuxième étape) pour éviter la majorité des écueils. Sont aussi indiqués, le cas échéant, les risques entre les 2deux étapes (condensation, mauvaise qualité de l’air…) et les problématiques qui ne pourront pas être évitées (surcoûts, fatigue morale des propriétaires… ). Ces éléments sont à prendre en compte par les propriétaires et les artisans avant de décider d’effectuer les travaux de rénovation énergétique par étapes plutôt qu’en une seule fois.
Téléchargez les 30 fiches "Traitement des interfaces en rénovation performante d’une maison"
Exemple : Isolation de la toiture sous rampants avant installation d’une ventilation double-flux avec sortie en toiture
La meilleure façon d’atteindre la performance est de rénover en une seule fois l’ensemble des postes de travaux énergétiques de la maison.
Dans certains cas, le report d’un ou plusieurs postes s’impose. Malgré un surplus de travaux, l’objectif est de réduire le risque de pathologies entre les 2 étapes et d’assurer la performance finale.
Cette fiche propose un pas à pas pour traiter l’interface avec un autre poste réalisé en 1ère étape.
État inital
La maison est une passoire thermique
Étape 1
Isolation de la toiture par l’intérieur
Étape 2
Installation d’une ventilation double-flux
Etape 1 : Isolation de la toiture par l’intérieur
Dans cette 1re étape, l’étanchéité à l’air est améliorée, il est donc nécessaire qu’une ventilation mécanique soit présente.
Pour la ventilation double-flux souhaitée dans le futur, la pose d’un conduit en toiture est complexe à anticiper sans connaissance de son emplacement et de son diamètre.
![Etat initial initial](https://media.xpair.com/redac/renovation/etat-initial.png)
![Dépose parement en plafond et celui en bas de pente parement](https://media.xpair.com/redac/renovation/depose-parement.png)
![Pose de l'isolant. Pose des suspentes et de l’isolant – les pannes seront recouvertes d’isolant (si possible) isolant](https://media.xpair.com/redac/renovation/pose-isolant.png)
![Zoom 1.2 Pose d’un adhésif adapté pour le raccord du frein vapeur sur la maçonnerie adhésif](https://media.xpair.com/redac/renovation/zoom-adhesif.png)
![Pose du frein vapeur avec rabat sur la maçonnerie – traitement de étanchéité à l’air au niveau des suspentes si traversantes frein vapeur](https://media.xpair.com/redac/renovation/frein-vapeur.png)
![Pose de parement. Espace technique entre parement et frein vapeur pour laisser passer les réseaux et ne pas percer le frein vapeur pose parement](https://media.xpair.com/redac/renovation/pose-parement.png)
![État final 1re étape final](https://media.xpair.com/redac/renovation/etat-final.png)
Risques
Ces travaux améliorent l’étanchéité à l’air du logement. La ventilation mécanique existante risque de ne pas être assez efficace pour évacuer l’humidité dégagée par l’occupation qui pourrait condenser sur les parois pas encore isolées. Il est important de prévoir l’installation de la ventilation double flux à court terme.
![Risques condensation et qualité sanitaire et QAI risques](https://media.xpair.com/redac/renovation/risques.png)
Étape 2 : Installation d’une ventilation
Dans cette 2e étape, s’il faut faire passer un conduit par la toiture, il est nécessaire de maintenir la continuité de l’isolant et de l’étanchéité à l’air autour de la traversée. Cela nécessite de nombreuses reprises en toiture.
![Etat initial identique à la 1ère étape initial 2](https://media.xpair.com/redac/renovation/etat-initial2.png)
![Centrale de traitement d’air. Pose de la centrale de traitement d’air et des principaux conduits de ventilation CTA](https://media.xpair.com/redac/renovation/cta.png)
![Emplacement futur conduit. Repérage de l’emplacement du futur conduit, côté intérieur futur conduit](https://media.xpair.com/redac/renovation/futur-conduit.png)
![Dépose partielle couverture. Dépose de quelques éléments de couverture dans la zone du repère dépose couverture](https://media.xpair.com/redac/renovation/depose-couv.png)
![Élargissement de la zone. En cas de nécessité de création de chevêtre, élargissement de la zone de dépose de la couverture élargissement](https://media.xpair.com/redac/renovation/elargissement-zone.png)
![Dépose de l’isolant dépose isolant](https://media.xpair.com/redac/renovation/depose-isolant.png)
![Découpe du chevron et création d’un chevêtre découpe chevron](https://media.xpair.com/redac/renovation/decoupe-chevron.png)
![Découpe du parement intérieur découpe parement](https://media.xpair.com/redac/renovation/decoupe-parement.png)
![Découpe du frein vapeur par l’intérieur découpe frein](https://media.xpair.com/redac/renovation/decoupe-frein.png)
![Pose collerette étanchéité à l’air pour le passage du conduit, raccordée au frein vapeur existant par un adhésif adapté collerette](https://media.xpair.com/redac/renovation/pose-collerette.png)
![Pose du conduit rigide en traversée, et reprise du parement intérieur conduit rigide](https://media.xpair.com/redac/renovation/conduit-rigide.png)
![Pose complément d’isolation dans le chevêtre chevêtre](https://media.xpair.com/redac/renovation/complement-isolation.png)
![Pose du terminal Pose de l’abergement, du terminal (ou chapeau de toiture) et repose de la couverture terminal](https://media.xpair.com/redac/renovation/terminal.png)
![État final final](https://media.xpair.com/redac/renovation/etat-final2.png)
Les risques évités avec une vision globale
La pose de la collerette au passage du conduit de ventilation et le complément d’isolant dans le chevêtre permet d’éviter un pont thermique et un défaut d’étanchéité à l’air, pouvant entraîner inconfort, surconsommation et risques de condensation.
![Les risques évités avec une vision globale risques évités](https://media.xpair.com/redac/renovation/risques-evites.png)
À noter
Cette fiche se concentre sur les points d’attention de mise en oeuvre de l’interface entre 2 postes de travaux, réalisés en 2 étapes. Elle n’a pas vocation à détailler la mise en oeuvre de chaque poste de travaux telle qu’elle est déjà décrite dans les avis techniques des produits et les règles de l’art auxquelles il reste indispensable de se référer, notamment : DTU 25.41 - DTU 40.29 – série DTU 40 - DTU 68.3 - DTU 45.10.
Exemple : Installation d’une pompe à chaleur avant isolation des murs par l’extérieur
État inital
La maison est une passoire thermique
Étape 1
Mise en place d’une pompe à chaleur
Étape 2
Isolation des murs par l’extérieur
Étape 1 : Mise en place d’une pompe à chaleur (PAC)
L’enjeu à cette étape est de prévoir un espace suffisant entre le groupe extérieur et le mur pour respecter les préconisations du fabricant après réalisation de l’isolation en 2e étape. La tranchée derrière le groupe, qui accueillera l’isolant, est creusée dès cette 1re étape.
![État initial initial 3](https://media.xpair.com/redac/renovation/etat-initial3.png)
![Fouille du socle de la PAC et de la tranchée derrière le groupe – écart au mur suffisant (espace libre nécessaire + épaisseur du futur isolant) socle PAC](https://media.xpair.com/redac/renovation/fouille-pac.png)
![Comblement de la tranchée avec un medium facilement décaissable (sable, graviers… ) comblement tranchée](https://media.xpair.com/redac/renovation/comblement-tranchee.png)
![Installation du support Socle béton et supports antivibratiles support](https://media.xpair.com/redac/renovation/support.png)
![Pose des réseaux : Carottage du mur et pose des réseaux de fluides frigorigènes réseaux](https://media.xpair.com/redac/renovation/reseaux.png)
![Zoom 1.4 Traitement de l’étanchéité à l’air à la traversée des réseaux étanchéité air](https://media.xpair.com/redac/renovation/etancheite-air.png)
![État final 1re étape Pose du groupe extérieur de la pompe à chaleur pose groupe](https://media.xpair.com/redac/renovation/etat-final3.png)
Risques
Si la pompe à chaleur est installée avant l’ensemble de l’isolation de l’enveloppe de la maison, elle risque d’avoir une plage de puissance non adaptée aux 2 étapes.
Il est préférable de prévoir une plage de puissance sous-dimensionnée pour le jour où l’isolation sera complète et de compenser en attendant avec des chauffages ponctuels dans les pièces défavorisées.
![Risques liés à la PAC PAC](https://media.xpair.com/redac/renovation/risques-pac.png)
Étape 2 : Isolation des murs par l’extérieur
L’isolation des murs par l’extérieur nécessite de creuser une tranchée en périphérie des murs pour pouvoir couper le pont thermique de la dalle.
L’anticipation d’un espace suffisant entre le socle de la PAC et le mur à l’étape 1 permet de ne pas avoir de reprises à faire sur les travaux déjà réalisés.
![État initial de la 2e étape Idem état final 1re étape initial 4](https://media.xpair.com/redac/renovation/initial4.png)
![Fouille en périphérie des murs extérieurs, y compris derrière le groupe fouille](https://media.xpair.com/redac/renovation/fouille-periph.png)
![Pose isolation périphérique et du rail de départ de l’isolation extérieure isolation périphérique](https://media.xpair.com/redac/renovation/isolation-periph.png)
![Zoom 2.2 L’isolant doit dépasser d’au moins 60 cm sous la dalle du plancher bas pour couper le pont thermique isolant](https://media.xpair.com/redac/renovation/isolant-pont-thermique.png)
![Pose de l’isolant des murs après contrôle et traitement adapté de l’étanchéité à l’air du support existant (enduit continu, traversées de paroi… ) isolant murs](https://media.xpair.com/redac/renovation/isolant-murs.png)
![Réalisation enduit extérieur enduit extérieur](https://media.xpair.com/redac/renovation/enduit.png)
![Espace libre minimal L’espace libre minimal préconisé par le fabricant est respecté grâce à l’anticipation en étape 1 espace](https://media.xpair.com/redac/renovation/espace-libre.png)
![État final final](https://media.xpair.com/redac/renovation/etat-final4.png)
À noter
Cette fiche se concentre sur les points d’attention de mise en oeuvre de l’interface entre 2 postes de travaux, réalisés en 2 étapes. Elle n’a pas vocation à détailler la mise en oeuvre de chaque poste de travaux telle qu’elle est déjà décrite dans les avis techniques des produits et les règles de l’art auxquelles il reste indispensable de se référer, notamment : DTU 65.16 - RP PROFEEL - Cahier CSTB 3035_V3 - DTU 45.4.
Téléchargez les 30 fiches "Traitement des interfaces en rénovation performante d’une maison"
Par le bureau d’études Dorémi
Sources et liens