Résultats de la construction de logements et de locaux

Voici les résultats de la construction de logements et de locaux à fin décembre 2022 communiqués par le ministère de la transition écologique et de la cohésion des territoires.

Construction de logements, résultats à fin décembre 2022 : cliquez ici

Construction de locaux, résultats à fin décembre 2022 : cliquez ici

Commentaires des résultats construction

L’année 2022 a connu une évolution très heurtée des autorisations de logements. Un nombre exceptionnel d’autorisations a été enregistré en février et mars 2022, conséquence de la forte hausse des demandes de permis déposées en décembre 2021 juste avant l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020 au 1ᵉʳ janvier 2022, puis en août 2022 du fait d'un nombre record d’autorisations de logements collectifs dans les zones tendues avant la date limite d’éligibilité à l’aide à la relance de la construction durable. Ces hausses exceptionnelles, liées à des comportements d’anticipation, ont eu pour contrepartie de fortes baisses des autorisations dans les mois qui ont suivi. Ainsi, au quatrième trimestre 2022, les logements autorisés sont en forte baisse (- 30,4 %) par rapport au troisième trimestre, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Le nombre de logements autorisés au cours des trois derniers mois est également très inférieur (- 24,7 %) à la moyenne des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).

Au cours des trois derniers mois, on estime que les logements commencés ont augmenté (+ 4,8 %) par rapport aux trois mois précédents, où ils étaient en légère baisse (- 0,3 %), en données CVS-CJO. Au quatrième trimestre 2022, on estime que les mises en chantier de logements ont été légèrement inférieures (- 0,6 %) à leur moyenne des 12 mois précédant le premier confinement.

En 2022, 482 200 logements ont été autorisés à la construction, soit 14 300 de plus qu’en 2021 (+ 3,1 %). Dans le même temps, on estime que 376 200 logements ont été mis en chantier, soit 14 200 de moins (- 3,7 %) que sur l'année 2021. Si on prend comme point de comparaison les 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), le nombre de logements autorisés au cours des 12 derniers mois est supérieur de 4,8 %, celui de logements commencés est inférieur de 2,2 %.

Logements autorisés

En 2022, 482 200 logements ont été autorisés à la construction, soit 14 300 de plus qu’au cours des 12 mois précédents (+ 3,1 %).

Les autorisations de logements en résidence (+ 13,1 %) ont connu la plus forte progression, devant celles de logements collectifs ordinaires (+ 11,6 %) et de logements individuels groupés (+ 9,9 %). Les logements individuels purs sont en baisse (- 13,6 %).

Logements mis en chantier

On estime que 376 200 logements ont été mis en chantier en 2022, soit 14 200 de moins (- 3,7 %) qu’en 2021.

Les logements individuels purs (+ 2,6 %) auraient connu une progression. En revanche, les logements individuels groupés (- 2,4 %), les logements en résidence (- 5,7 %) et les logements collectifs ordinaires (- 7,6 %) auraient diminué.

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