Tableau de bord des labels Effinergie au 1er trimestre 2020

Découvrez grâce au tableau de bord de l’Observatoire BBC les principaux enseignements sur l'attribution des labels Effinergie au 1er trimestre 2020. On compte plus de 70 000 opérations Effinergie en France. 977 000 logements et 14,5 millions de m² de tertiaire sont à ce jour concernés par un label Effinergie.

Principaux enseignements dans le neuf

Dans le secteur résidentiel, près de 60 opérations se sont engagées dans un label Effinergie 2017, soit une croissance de +10% par rapport à 2018.

Au total, 6 100 logements sont concernés par un label Effinergie 2017, dont 43% visent le Bepos Effinergie 2017.

Principaux enseignements en rénovation

La barre symbolique des 200 000 logements engagés dans une rénovation basse consommation a été franchie. 28 000 logements se sont engagés dans une rénovation basse consommation en 2019, soit une augmentation de +42% du nombre de logements par rapport à la période 2011/2016.

Cependant, porté par la rénovation du parc immobilier des bailleurs sociaux et dans un contexte législatif contraignant à court terme (Loi Elan), le nombre de demandes dans le secteur résidentiel est en recul (-20%) par rapport à 2018 et 2017.

La rénovation basse consommation du secteur tertiaire en baisse constante depuis 2015 présente des difficultés à mobiliser les maîtres d’ouvrages.
 

Détails des opérations

Plus de 6 100 logements et 83 opérations tertiaires sont concernées par un label Effinergie 2017

En 2019,  57 opérations (2 186 logements) ont fait une demande de labellisation Effinergie 2017, soit une croissance de +10% par rapport à 2018. Une large majorité de ces opérations concerne des logements collectifs (70%) ou groupés (20%). Les maîtres d’ouvrage s’engagent principalement à atteindre les exigences des labels Bepos Effinergie 2017 (43%) ou BBC Effinergie 2017 (55%). Enfin, la résidence intergénérationnelle « Pau Corisande » à Pau et 59 logements collectifs pour le compte d’Habitat 76  visent le label Bepos+ Effinergie 2017. Dans le secteur tertiaire, après une année 2018 exceptionnelle, avec 37 nouvelles demandes, le nombre de demandes en 2019 (n=22) retrouve le même niveau  qu’en 2017 (n=21). 65% des maîtres d’ouvrage s’engagent dans un label BBC Effinergie 2017. Par ailleurs, les labels Effinergie 2017 sont principalement portés par la maîtrise d’ouvrage privée (76% des opérations) et concernent majoritairement la construction de bureaux

2909  logements répartis sur 110 opérations et 102 projets tertiaires sont en cours de labellisation Bepos Effinergie 2013

Principalement porté par la construction de logements collectifs (63% des opérations et 94% des logements), le label Bepos Effinergie 2013 se déploie majoritairement (60%) au sein de 3 Régions (Ile de France, Auvergne-Rhône-Alpes et Normandie)dans le secteur résidentiel. Malgré une baisse du nombre de demandes de label Bepos Effinergie 2013 en 2018 (n=10) et 2019 (n=11), la construction de logements collectifs à énergie positive demeure toujours plus importante chaque année grâce au lancement des labels Bepos et Bepos+ Effinergie 2017. A ce jour, près de 1 300 logements Bepos Effinergie sont construits chaque année en France. Les bâtiments tertiaires, portés à parts égales entre la maîtrise d’ouvrage publique et privée,  regroupent près de 515 000 m² de SRT. Ces projets se situent principalement (66%) en Région Ile de France (35 opérations), Auvergne Rhône Alpes (24 opérations) et Nouvelle Aquitaine (14 opérations). Ces bâtiments sont majoritairement des bureaux ou des bâtiments d’enseignements. Cependant, de nombreux projets sous maîtrise d’ouvrage publique sont en cours de réalisation dans des secteurs d’activités différents (médical, centre d’incendie et de secours, gendarmerie, culture, industrie, piscine, restauration, salles multisports, spectacle, hébergement, ...).

Plus de 63 000 logements Effinergie+ et 3,1 millions de m² SRT, soit 241 opérations Effinergie+ dans le secteur tertiaire.

 Sur le premier trimestre 2020, la barre des 60 000 logements collectifs Effinergie+ a été franchie. Ce label est en recul depuis trois ans dans un contexte général qui impacte l’ensemble des certifications. Cette  baisse ne semble pas être inhérente au label Effinergie+. Porté principalement par les bailleurs sociaux, le label Effinergie+ a été impacté par leur fusion dans le cadre de la loi ELAN. Dans le tertiaire, le label Effinergie+ est principalement décerné à des projets sous maîtrise d’ouvrage privé (86%) qui concentrent 95% de la surface engagée dans ce label. Plus d’une opération sur deux est située en Région Ile de France et regroupe 72% de la surface des projets Effinergie+.  Enfin, 67% des projets Effinergie+ sont des bureaux, loin devant les bâtiments d’enseignement qui concernent 16% des demandes.

220 000 logements rénovés à basse consommation en 10 ans et 457 opérations tertiaires, soit 3,7 millions de m², engagées dans une rénovation BBC

La barre symbolique des 200 000 logements rénovés à basse consommation a été franchie en 2019.  Avec 28 000 nouveaux logements, soit 298 opérations, engagés dans une rénovation basse consommation en 2019, le marché est essentiellement porté par les bailleurs sociaux et la rénovation de leur parc immobilier. On constate un recul de la dynamique de rénovation observée ces deux dernières années tant sur le volume de logements (34 000 logements/an) que sur le nombre d’opérations (372 opérations/an). Il est le fruit d’un nouveau contexte législatif (loi ELAN) et d’une évolution des stratégies de rénovation peu favorables au déploiement des rénovations globales. Cependant, l’année 2019 demeure une année « faste » avec une croissance de +42% du nombre de logements engagés dans une rénovation basse consommation par rapport à la période 2011/2016. En tertiaire, le label, porté par la maîtrise d’ouvrage privée (85% des opérations) et la rénovation de bureaux, est décerné à des opérations localisées majoritairement en Région Ile de France (70%). Depuis le lancement du label en 2009, plus de 2,35 millions de m² de tertiaire, soit 261 opérations ont été rénovées et livrées.

Pour plus d’informations et d’analyses, téléchargez le tableau de bord complet des labels Effinergie au premier trimestre 2020

Tableau de bord des labels Effinergie

 Sources et liens