La nouvelle école de voile d’Antibes labellisée BDM Argent

La volonté de revaloriser un emplacement de choix sur le littoral est à l’origine de la création de la nouvelle base de voile d’Antibes. Cet espace d’activités à la fois durable et à la pointe des équipements sportifs est un pari réussi labellisé Bâtiment Durable Méditerranéen niveau Argent lors de la réunion de présentation du projet le 21 avril dernier.

Ci-dessus : la base de voile d’Antibes – Source : Ville d’Antibes – Juan-les-Pins

Un complexe de 1 260 m² durable de la conception à l’exploitation

Un chauffage éco-performant et un confort optimal

Au total, 572 m² de planchers chauffants MULTIBETON alimentés par deux chaudières gaz à condensation de 40 kW sont installés pour assurer un chauffage homogène dans tout le bâtiment. L’installation globale de chauffage est pilotée par une régulation terminale thermocyclique qui en assure la gestion du chaud, la régulation précise à +/- 0,15°C ainsi que l’optimisation des départs des planchers chauffants en chaufferie. 

L’entreprise TAA, basée à St Laurent du Var et en charge du lot CVC du projet, assure l’installation du système de régulation composé de :

- 1 unité centrale RJ45 connectée au réseau pour assurer un suivi et une prise en main à distance, qui intègre l’algorithme breveté et pilote
- 22 moteurs de vanne auto équilibrants SK en temps réel selon les informations communiquées par 13 sondes d’ambiance aveugles RSD, placées dans les différentes pièces

Pour la durabilité du matériel, le choix s’est porté sur un modèle spécifique de sondes usinées anti vandales, particulièrement intéressant pour un lieu accueillant du public à grande échelle, notamment dans les sanitaires. Un régulateur de départ VR vient compléter l’installation en chaufferie tel qu’évoqué plus haut. Enfin, pour simplifier la gestion quotidienne de l’installation de chauffage et réaliser des économies d’énergie supplémentaires, un logiciel de pilotage permet de réaliser l’établissement d’un calendrier annuel et des programmations horaires en fonction des horaires particuliers de l’école de voile, des éventuelles périodes de fermeture, etc.

Si le choix de la régulation ThermoZYKLUS s’est imposé naturellement dans le cadre du projet en raison de ses nombreux atouts technologiques, un autre argument de taille réside dans sa certification eu.bac, gage de qualité et de performance énergétique, et son coefficient d’aptitude très bas de 0,5 K sur planchers chauffants hydrauliques qui a un effet positif sur le Cep – le CEP de l’école de voile validé est de 126.

Un chantier efficace et des retombées positives

D’après l’analyse de M. Chevriaux, BE Aubaine, le projet dans son ensemble est une franche réussite. « Les objectifs de requalification de l'espace et de réappropriation du littoral sont une réussite du point de vue du maitre d'ouvrage. Un surplus d'investissement a été nécessaire du fait d'un sol moins bon que prévu en raison de la présence d'une ancienne digue sous l'ancien bâtiment. Le confort estival est visiblement au rendez-vous avec les brasseurs d'air et la ventilation traversante. Par ailleurs, le chantier s’est globalement très bien déroulé bien qu’en site occupé, les bonnes pratiques ont été respectées et les entreprises ont fait preuve d’une grande réactivité », explique-t-il.

Autre bonne nouvelle, le respect des délais : « le planning a été respecté malgré les contraintes de terrassement et les travaux en site occupé ». Au niveau des indicateurs de suivi, il précise qu’« en phase chantier, on a veillé au respect de la charte de chantier vert avec le suivi des consommations et des quantités de déchets ». Si les résultats chiffrés ne sont pas encore disponibles à ce jour, « les premiers retours sont bons et un consensus est en cours pour un protocole de suivi ».  La démarche de durabilité de la conception à l’exploitation a en tous cas déjà donné lieu à l’obtention du label Bâtiment Durable Méditerranée niveau Argent avec un total de 68 points sur les 60 points requis.