La crise sanitaire a mis en difficulté le secteur du logement au sens large : les travaux de rénovation comme ceux de construction ont été ralentis ou arrêtés, et des solutions d’urgence ont dû être trouvées pour mettre à l’abri les plus précaires.
Pour répondre à ces différentes problématiques, le gouvernement mobilise 7.5Mds d’euros en suivant trois objectifs.
Le plan de relance dévoilé ce matin par le Premier ministre porte une priorité stratégique : se remettre de la crise sanitaire par un modèle économique décarboné et vertueux.
Le budget alloué, inédit pour répondre à l’ampleur de la crise, est de 100 Mds d’euros distribué selon les trois priorités fixées par le Gouvernement : transition écologique, compétitivité des entreprises et cohésion sociale et territoriales.
30 milliards d’euros sont investis dans la transition écologique et ses secteurs prioritaires, notamment la rénovation énergétique des bâtiments.
En cette rentrée de septembre, le Gouvernement s’engage donc pour le logement : rénovation, construction et hébergement sont 3 axes majeurs du plan de relance.
1°) Engager une rénovation massive des bâtiments partout sur le territoire
MaPrimeRénov’ : la nouvelle aide pour mieux rénover
6.7Mds d’euros sont investis pour la rénovation des logements, la rénovation des bâtiments publics et du parc social ainsi que l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires des PME et TPE.
Jusqu’à 55 000 créations d’emplois sur 2 ans sont attendues grâce à cet investissement massif.
Pour qu’aucun particulier n’hésite à lancer les travaux en attendant les nouvelles aides, les travaux effectués pour un devis établi à partir du 1er octobre 2020 seront éligibles à MaPrimeRenov’. Il suffira de faire la demande en janvier prochain.
Ce financement exceptionnel recouvre 4 axes :
- 2 Md€ pour la rénovation des logements privés ;
- 4 Md€ pour la rénovation des bâtiments publics : écoles, universités, bâtiments administratifs, etc. ;
- 500 M€ pour la rénovation du parc social, afin d’accompagner les bailleurs sociaux dans l’amélioration des logements qui ne répondent plus aux besoins des ménages, notamment en matière d’efficacité énergétique ;
- 200 M€ pour l’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires des PME et TPE.
2°) Relancer la construction en aidant les collectivités à faire émerger des projets vertueux
Le logement au cœur du plan de relance du Gouvernement
Le Gouvernement se fixe des objectifs nationaux de lutte contre l’artificialisation des sols et apporte un soutien aux collectivités locales pour la densification et la construction à hauteur de 650 millions d’euros sur deux ans.
La dématérialisation des autorisations d’urbanisme permettra de fluidifier et d’accélérer les procédures.
- 350 M. d’€uros sur 2 ans pour aider en priorité les collectivités qui délivrent des permis de construire pour de nouveaux logements. L’objectif est d’utiliser de manière optimale les surfaces disponibles.
- 300 M. d’€uros. Le plan de relance va permettre la réhabilitation de friches, des opérations coûteuses et complexes. En centre-ville et en périphérie, les terrains artificialisés seront également réutilisés.
3°) Poursuivre la mise à l’abri des personnes en situation de grande précarité
Le Plan de relance prévoit 100 millions d’euros pour :
- Améliorer les conditions d’accueil des personnes en situation de grande précarité,
- Créer des capacités d’hébergement supplémentaire,
- Rénover des centres existants
- Et réhabiliter des aires d’accueil pour les gens du voyage
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