Rénovation tertiaire et la STD: JCE du 25 Nov 2014

2 Juillet 2020

La rénovation dans les opérations tertiaires et la Simulation Thermique Dynamique, tels sont les deux grands thèmes qui ont été au centre de la Journée du Confort de l’Eau du 25 novembre 2014 qui s’est déroulée à Lyon, à l’initiative de l’Association ICO*, elle-même composée de bureaux d’études et d’industriels.

En voici un résumé avec les principales présentations et partages d’expériences de cette journée.

Rénovation des bâtiments tertiaires - Rénovation globale

Par Simon Barret du BET Tribu Energie – Atelier 1 - Partie 1

Stop au gaspillage

- La rénovation dans le tertiaire poussée par l’urgence « énergétique » d’un parc dégradée, les obligations réglementaires (RT, bail vert, …), les aides (CEE, CPE, …), …

- La rénovation dans le tertiaire passera toujours par le respect de la valeur patrimoniale et architecturale du bâti.

- Pathologies courantes : condensation en surface de paroi, ponts thermiques difficilement évitables.

- Points clefs : acoustique, règlement incendie notamment en ERP, qualité d’air QAI, éclairage naturel, …

- Rénovation tertiaire et ABF (Architecte des Bâtiments de France). Attention à toutes les incidences sur façades, telles menuiseries extérieures, sorties de ventilation, panneaux solaires,...

- Certifications environnementales. Promotelec, Cerqual, Céquami, Certivéa, BREEAM, LEED, … Les thèmes traités en tertiaire sont identiques en neuf et en réhabilitation.

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Réhabilitation d’un immeuble de bureaux

Par Robert Pelzer – BET BETEC - Atelier 1 - Partie 2

8500 m² de bureaux Haussmannien à Paris

- Présentation du projet : 8500 m² de bureaux Haussmannien à Paris – 17 M€ de travaux. Premier bâtiment BBC + Effinergie Rénovation + HQE Rénovation et HQE Exploitation.

- Traitement du bâti : Ubât initial : 1,8 W/m².K > Ubât après rénovation : 0,642 W/m².K.

- Efficacité énergétique : CTA Double Flux récup sup à 80% - Groupe Froid : EER ≥ 2,40 avec stockage de glace (limiter les encombrements).

- Chaudière gaz condensation - Poutres froides.

- Éclairage basse luminescence sur détection de présence et modulé en fonction de la luminosité extérieure.

- Gestion Technique du Bâtiment avec comptage et gestion des consommations.

- Bilan énergétique : on passe de 211 kWhep/m².an à 72 kWhep/m².an.

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Label Effinergie Rénovation : comment optimiser la perméabilité à l’air du bâtiment ?

Par Alice Meheut du BET UBAT - Atelier 1 - Partie 2

Opération de rénovation avec conservation du patrimoine culturel

- Opération de rénovation avec conservation du patrimoine culturel : Certification NF « Bâtiments tertiaires – démarche HQE » pour 3500 m² de bureaux Haussmannien.

- Objectif du point de vue de la perméabilité à l’air : = démarche HQE : cible 4 – Gestion de l’énergie – niveau très performant - Q4pa-surf < ou = 1.20 m³/(h.m²) sous 4 Pa - 6 étapes importantes en autre la nomination d’un « référent étanchéité à l’air ».

- Points singuliers : passage cocher avec nombreuses portes, anciennes cheminées conservées, charpente bois avec pannes apparentes, … - Résultat mesuré et objectif donc atteint : Q4pa-surf = 1.18 m³/(h.m²) !

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Simulations dynamiques et Commissionnement : « nos métiers évoluent »

Par Bruno Georges d’ITF - Benoît Maraval d’ADRET - Jean Pascal Agard d’ATMOSPHERES - Stéphane Lemey d’OTCE - Atelier 2 - Partie 1

outil de simulation thermique dynamique

- La STD : l’outil de simulation thermique dynamique est utile pour reproduire le comportement d’un système en l’ayant construit virtuellement.

- Soit appuyer et conforter des choix techniques + optimiser les dimensionnements + sécuriser la conception.

- Méthodologie en 6 étapes : Analyser + Comprendre + Représenter et modéliser + Simuler + Interpréter + Synthétiser.

- Il n’existe pas de logiciel de STD « franchement défaillant ». S’il y a problème, défaut d’évaluation, c’est la plupart du temps un problème d’utilisateurs.

- Il est important de TRANSMETTRE les résultats à l’interne et/ou à l’externe de manière formelle pédagogique devant les décideurs (éviter un simple envoi par la poste !).

- Nécessité d’une nouvelle approche de suivi de projet, à travers une mission participant à maîtriser cette complexité : le Commissioning ou Commissionnement.

Commissionnement

- Définition du commissionnement : ensemble de tâches planifiées permettant de s’assurer que tous les systèmes du bâtiment sont conçus, installés, testés fonctionnellement et qu’ils peuvent être exploités et maintenus dans des conditions optimales, conformément aux besoins opérationnels du maître d’ouvrage.

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Six exemples d’usage de la Simulation Thermique Dynamique STD

Atelier 2 - Partie 2

Bâtiment bois

- La STD appliquée à un chai à bouteilles : fallait-il climatiser ? Par Christian Schwarzberg du BE Vivien - La STD appliquée à un Open-Space : étude du confort et de l’inconfort d’été. Par Christian Schwarzberg du BE Vivien.

- La STD pour déterminer la réelle puissance chaudière d’un bâtiment de 42 logements. Par Benoît Maraval d’Adret et Hervé Sébastia d’Atlantic Guillot.

- La STD pour optimiser les systèmes techniques d’une salle blanche. Par Benoît Maraval d’Adret.

- La STD pour réduire les surchauffes estivales d’un lycée neuf existant au Havre. Par Bruno Georges d’ITF.

- La STD pour évaluer les phénomènes de transfert d’air, aéraulique bâtiment et effet de vent. Par Bruno Georges d’ITF.

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*ICO. L'association ICO, créée en 1991, a pour objectif la progression des idées et techniques permettant d'améliorer les performances énergétiques et environnementales des bâtiments.

SOURCES & LIENS