PROBLÉMATIQUE : Chaufferies collectives sous tension – Entre pression réglementaire, urgence de rénovation et exigence de continuité de service
La pression s’intensifie sur les chaufferies collectives. Dans un contexte d’objectifs de décarbonation accélérés, les obligations réglementaires comme les décrets Tertiaire et BACS imposent aux gestionnaires de bâtiments résidentiels et tertiaires une montée en performance énergétique rapide et mesurable. Mais sur le terrain, cette transformation se heurte à plusieurs obstacles concrets.
Dans le neuf comme en rénovation, les chaufferies sont souvent confrontées à des contraintes d’intégration : locaux techniques exigus ou inaccessibles, organisation complexe des travaux, coordination multiple entre corps d’état, allongement des délais de pose. À cela s’ajoute une problématique cruciale de continuité de service, notamment dans les établissements sensibles (logement collectif, enseignement, santé, ERP) où l’arrêt du chauffage ou de l’ECS peut avoir des conséquences immédiates sur le confort, la sécurité ou la santé des usagers.
La gestion combinée du chauffage et de l’eau chaude sanitaire (ECS), avec des exigences croissantes en termes de pilotage, de température, d’anti-légionellose ou de débits instantanés, rend les installations plus techniques, plus interconnectées, donc plus sensibles aux dysfonctionnements si elles ne sont pas maîtrisées globalement dès la conception.
Face à cette complexité croissante, les solutions traditionnelles montrent leurs limites. Assemblages sur site, délais d’approvisionnement, coordination entre intervenants ou imprévus de chantier viennent souvent retarder les mises en service et générer des surcoûts ou des non-conformités.
Dans ce contexte, les maîtres d’ouvrage, bureaux d’études et exploitants cherchent des réponses plus robustes, plus rapides à mettre en œuvre, capables d’assurer la continuité de service et la conformité réglementaire, sans compromettre la performance énergétique. Le besoin est clair : disposer d’une solution complète, prête à l’emploi, fiable, standardisée mais flexible, capable de s’intégrer facilement dans un projet existant ou neuf.
ANALYSE ET SAVOIR-FAIRE DE L’INDUSTRIEL : L’expertise hors-site de Terris Energy au service des projets CVC complexes
La montée en complexité des projets CVC – contraintes de délais, impératif de continuité de service, gestion conjointe du chauffage et de l’ECS, supervision technique – impose une transformation des approches. Face à ces enjeux, certains industriels se positionnent comme des partenaires de solutions globales, capables de concevoir et de livrer des installations pensées pour la performance, la fiabilité et la simplicité d’exploitation.
C’est le cas de Terris Energy, industriel français qui s’est spécialisé dans la conception et la fabrication de chaufferies préfabriquées hors-site, intégrant la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire dans une logique projet. Ces solutions sont conçues pour être livrées prêtes à raccorder, en extérieur ou en toiture, en réponse aux contraintes concrètes des chantiers de rénovation ou de construction.
Un savoir-faire industriel centré sur la réalité des chantiers
L’expertise de Terris repose sur sa capacité à intégrer dès la conception les contraintes réelles des bâtiments : accès difficile, locaux techniques exigus, délais courts, besoin de continuité de service, régulation spécifique. Chaque solution est développée dans une logique projet, avec une anticipation complète des interfaces et des contraintes d’exploitation.
L’ensemble du processus – conception hydraulique, câblage, régulation, calorifugeage – est réalisé dans un environnement contrôlé, par des équipes spécialisées. Résultat : une qualité constante, des délais réduits, et une solution immédiatement fonctionnelle à la livraison.
Cette maîtrise de la préfabrication de chaufferies thermiques permet à Terris de proposer des installations homogènes, testées, sécurisées, répondant aux attentes élevées des projets collectifs et tertiaires actuels.
Maîtrise de la régulation et intégration GTB
La régulation est aujourd’hui un levier de performance majeur. Terris a su développer un savoir-faire spécifique en intégrant des systèmes de pilotage intelligents, ouverts et interopérables. Les régulations conçues en interne permettent de piloter de manière fine les circuits chauffage et ECS, de dialoguer avec les GTB/GTC, et de répondre aux exigences du décret BACS.
L’anticipation des profils d’usage, les logiques de cascade, la modulation et la supervision sont autant de fonctions intégrées dès la fabrication. Cette maîtrise garantit une efficacité énergétique durable, tout en simplifiant l’exploitation et la maintenance.
Une approche projet au service des acteurs du terrain
Au-delà de la fabrication, Terris Energy accompagne chaque projet en collaboration avec les bureaux d’études, les entreprises d’installation et les exploitants. L’objectif : sécuriser la conception, fluidifier les interfaces, et garantir une exécution sans imprévu.
Cette proximité permet d’ajuster précisément les puissances, les formats, les raccordements et les stratégies de pilotage, pour livrer une solution sur-mesure dans une enveloppe standardisée.
Une vision “système” pensée pour l’exploitation
Terris conçoit ses unités thermiques non pas comme un assemblage de composants, mais comme un système cohérent. Chaque élément – production, échange, circulation, contrôle – est dimensionné pour fonctionner en synergie, dans une logique de performance globale à long terme.
Cette démarche se traduit par une installation homogène, traçable, facilement maintenable, et parfaitement intégrable dans l’environnement technique du bâtiment.
SOLUTIONS PRODUITS : T-DUO, une solution thermique hybride préfabriquée pour conjuguer performance, compacité et continuité d’exploitation
Dans la continuité de son approche hors-site, Terris Energy a développé la T-DUO, une unité thermique compacte et préfabriquée. Elle combine pompe à chaleur air/eau et chaudière gaz à condensation dans un format monobloc pensé pour le chauffage collectif et la production d’ECS.
Ce n’est ni une chaufferie modulaire ni un container, mais une solution intégrée et prête à raccorder, adaptée aux projets neufs ou de rénovation.
Compacité et intégration : une réponse aux contraintes de terrain
La T-DUO est conçue pour s’implanter facilement en toiture, sur dalle ou en cour technique. Elle limite les travaux de génie civil et s’adapte aux sites exigus.
Tous les composants sont pré-montés et testés en usine, ce qui réduit le temps d’installation et les aléas sur site. Une réponse directe aux contraintes de délai et d’accessibilité.
Performance hybride et continuité de service
La pompe à chaleur assure les besoins courants avec un bon rendement saisonnier. La chaudière gaz prend le relais lors des pics de demande ou de conditions extrêmes.
Ce fonctionnement hybride garantit une production thermique sans interruption, tout en optimisant la consommation énergétique.
Régulation ouverte, connectée, prête à intégrer
La T-DUO embarque une régulation ouverte compatible GTB. Elle permet de piloter chauffage et ECS, d’ajuster les priorités, et d’assurer le suivi à distance.
Cette connectivité facilite l’exploitation et répond aux exigences du décret BACS.
Une solution pensée pour la maintenance
Le format monobloc assure une accessibilité directe aux composants. La régulation embarquée permet des diagnostics rapides.
L’ensemble est livré avec une documentation complète, pour une exploitation efficace et maîtrisée.
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