Réaliser un audit énergétique complet

La réussite d'un projet se joue dès la conception

La performance d'une installation ne dépend jamais d'un seul équipement. Elle résulte d'une démarche globale associant étude énergétique, qualité du dimensionnement, intégration technique, pilotage intelligent et suivi en exploitation. Les projets les plus performants sont ceux qui considèrent le bâtiment comme un système complet, où chaque composant contribue à l'efficacité énergétique et à la réduction durable des émissions de carbone.

Toute opération de rénovation performante commence par un audit énergétique.

Cet audit ne doit pas se limiter à l'analyse des consommations historiques. Il doit permettre de comprendre le fonctionnement réel du bâtiment et d'identifier les marges de progrès.

Les principaux points analysés sont :

1. L’état de l'enveloppe thermique ;
2. Les caractéristiques des installations existantes ;
3. Les consommations par usage ;
4. Les profils d'occupation ;
5. La qualité de la régulation ;
6. Les coûts d'exploitation ;
7. Les émissions de CO₂ ;
8. L’environnement extérieur à proximité.

L'audit constitue la base technique sur laquelle reposera l'ensemble des décisions ultérieures.

Par ailleurs, étudier systématiquement l'opportunité d'un réseau de chaleur

Avant d'opter pour une PAC collective, il est indispensable de vérifier si le bâtiment peut être raccordé à un réseau de chaleur alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération.

Le choix dépend notamment :

• De la proximité du réseau ;
• Du coût du raccordement ;
• De la puissance appelée ;
• Des coûts d'exploitation.

Lorsque cette solution est disponible, elle peut constituer une alternative particulièrement pertinente.

Vérification de la possibilité de Raccordement RCU - Données accessibles (rue par rue) sur la distance du bâtiment aux réseaux actuels, en construction ou extension - Informations complémentaires pour les réseaux en exploitation chez Dalkia