Les Français et leur logement : la propriété, préoccupation centrale, le confort en 3ème position !

Par Bernard REINTEAU, journaliste spécialisé le 05 Octobre 2020



La dernière étude de l'Institut Kantar pour le compte de Pôle Habitat FFB brosse le tableau des « attentes et des attitudes des Français à l’égard de leur logement ». Une photographie statistique pré-Covid qui confirme les connaissances : on veut être propriétaire pour se constituer un patrimoine.


logement maison

La maison individuelle plus prisée que jamais par les Français


Fin Février, début Mars, l’institut Kantar a mené 1 000 interviews sur le net pour connaître les attentes et usages des français à l’égard de leur logement. Ce travail réalisé pour le compte de Pôle Habitat FFB, l’union des promoteurs-constructeurs de l’organisation professionnelle du bâtiment (ex-LCA-FFB) ne fait pas émerger d’informations spectaculaires … Sinon à considérer deux items :  primo, la France est relativement à la remorque des pays européens en matière de propriété du logement – 58% contre 70% en Europe – et en second lieu, les ménages aspirent à habiter en maisons individuelles. Y aurait-il un « léger » biais à ce dernier sujet, le commanditaire étant très attaché au maintien du marché de la maison individuelle tel qu’il existe depuis les années 60-70 ? On peut légitimement le penser.

Pour autant, ses données fournissent une photographie de l’état d’esprit des interviewés qui intéressera tous les acteurs de la filière logement.


L’âge de la primo-accession

Il se maintient chez les 18-35 ans – grâce aux offres bancaires à faible taux et sur des termes plus longs – et 45% des propriétaires ont acheté avant 35 ans, 72% avant 45 ans.

Pourquoi achète-t-on ? Les lecteurs d’XPair en seront peut-être tout retournés, mais les notions de liberté et de confort liés au statut de propriétaire arrivent en troisième position, bien après deux autres arguments perçus beaucoup plus convaincants : en 2, « la préparation de son avenir », et sur la première marche du podium, « la constitution d’un patrimoine » et le souci de ne plus payer un loyer à fonds perdu.


Le rêve des propriétaires est de posséder une maison

Aujourd’hui, 57% des propriétaires interrogés ont une maison, et 43% sont en résidentiel collectif. Pour tout dire, l’appartement n’a pas la cote, selon ce sondage. Et dans 5 ans, les interviewés se voient à 64% en maison et pour 36% en collectif ; chez les 18-34 ans, la maison individuelle en fait rêver 80%. On comprend pourquoi les partisans du semi-résidentiel ou de la « maison individuelle groupée » ne font pas un tabac.


En maison individuelle, oui, mais avec commerces, écoles et services publics …

La demande de proximité de ces services est déjà très forte – 46% des répondants – et elle le sera plus encore dans 5 ans – 56% les réclament dans leurs priorités. Il en va de même des transports en communs – 31% les jugent comme un élément d’attractivité et demain, ils seraient demandés par 48% des interviewés. En revanche, on semble prêt à s’éloigner de son lieu de travail : aujourd’hui, 37% demandent cette proximité, et demain … 28%.


services proximité télétravail

Attentes des Français même avant la tempête Covid


Enfin, la proximité de la famille paraît marginale : aujourd’hui un besoin exprimé qui rassemble 29% des réponses des interviewés, et pour demain, 31%. au sujet de ces deux derniers items, le passage de la « tempête Covid » a très certainement accéléré les choses.

Le télétravail s’est, bon gré, malgré, installé dans les esprits et dans les faits ; et la distanciation physique sociale et générationnelle a bousculé l’esprit de famille. Les sondeurs pourraient utilement revenir vers les interviewés pour mesurer les changements en moins de six mois.


Pourquoi une maison plutôt qu’un appartement ?

Ce type de logement est largement plébiscité pour cinq grandes raisons.

Dans l’ordre, la possibilité de faire évoluer le logement ultérieurement ; la sentiment d’être chez soi ; la tranquillité ; le confort ; la possibilité de disposer d’un espace de travail. Autant de qualité que les interviewés retrouvent moins en appartement.

répartition maison appartement

Les Français souhaitent que leur logement s'adapte à tout âge de la vie ... (Source enquête Kantar pour Pôle Habitat FFB - Février / Mars 2020)


A contrario, les bénéfices du collectif sont ceux qui sont les moins revendiqués en maisons individuelles : la proximité des transports, des commerces, des services et des lieux de travail. L’évolution de son logement, le sentiment d’être chez soi, la tranquillité et le confort figurent en queue de peloton des qualités des logements collectifs. L’appartement rassemble donc des arguments de fonctionnalité quand la maison laisse exprimer un ressenti de plaisir, de bien-être et de liberté.


Et l’Environnement dans tout cela ?


maison appartement confort

La sensibilité à l’Environnement est en développement chez les Français, la distanciation aussi


Maison ou appartement, la sensibilité à ce sujet est encore moyenne, mais l’institut Kantar souligne qu’elle devrait rapidement progresser. Ainsi, aujourd’hui elle s’exprime essentiellement à travers le thème des charges liées au frais de chauffage et d’électricité ainsi que de la pression fiscale (taxes) et autres charges de copropriété. 49% des interviewés disent que ce volet est essentiel ; en se projetant à 5 ans, les répondants sont 74% à placer ce sujet au premier plan des préoccupations.

Il en va de même du confort thermique et de la performance énergétique : 46% classent aujourd’hui l’item comme « essentiel », et à terme, 71% le porte à ce niveau, dont 74% des propriétaires jeunes (18-34 ans) et 85% des + de 65 ans.

Gardons le meilleur pour la fin : à ce jour, seuls 18% des répondants retiennent comme « essentiel » le critère des matériaux de construction sous l’angle des émissions de CO2 ou de l’empreinte environnementale ; à terme, il le deviendra pour 47% d’entre eux, et pour 55% des 55-64 ans.

L’institut Kantar tire la leçon : « La dimension environnementale progresse, surtout quand elle combine économie, confort et environnement, c’est-à-dire quand elle offre un bénéfice concret aux Français. »


Source & Lien :




Commentaires

Aucun commentaire actuellement, soyez le premier à participer !

LAISSER UN COMMENTAIRE

ABONNEZ-VOUS !
En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient transmises à l’entreprise concernée dans le strict respect de la réglementation RGPD sur les données personnelles. Pour connaitre et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Reférencement gratuit

Référencez gratuitement votre société dans l'annuaire

Suggestions

Les solutions innovantes de plafonds CVC

Les solutions innovantes de plafonds CVC

Les deux leaders mondiaux CIAT et BARRISOL mettent en lumière les avantages esthétiques, de confort et d'efficacité économique des plafonds CVC Design Air Ceiling.


Coup de projecteur sur les innovations « solutions techniques » d’EnerJ-meeting Paris 2024

Coup de projecteur sur les innovations « solutions techniques » d’EnerJ-meeting Paris 2024

Découvrez les dernières avancées technologiques au cœur d’EnerJ-meeting Paris 2024. Explorez les solutions techniques qui façonneront l’avenir de l’industrie du bâtiment.


Conception d’une solution PAC hybride collective : les points d’attention

Conception d’une solution PAC hybride collective : les points d’attention

Solution PAC hybride collective : l’alliance parfaite entre efficacité énergétique et performance.


Rénovation énergétique des logements : Guide des aides financières 2024

Rénovation énergétique des logements : Guide des aides financières 2024

Tout savoir sur les aides financières 2024 pour rénover votre logement : plafonds de ressources, détail des aides, montants des aides, conditions d'obtention, ...


Construire et rénover : 1. Sobriété - 2. Efficacité - 3. Décarbonation, venez échanger à EnerJ-meeting Paris

Construire et rénover : 1. Sobriété - 2. Efficacité - 3. Décarbonation, venez échanger à EnerJ-meeting Paris

EnerJ-meeting Paris, le grand rendez-vous de toute la filière des décideurs du bâtiment fait peau neuve au Carrousel du Louvre le 6 Février 2024


Les pompes à chaleur au réfrigérant naturel, le R290

Les pompes à chaleur au réfrigérant naturel, le R290

Les pompes à chaleur utilisant le réfrigérant naturel R290 sont des systèmes innovants qui exploitent les propriétés thermodynamiques exceptionnelles de ce fluide frigorigène écologique.


L’équilibrage des réseaux hydrauliques, réglementations et décryptages

L’équilibrage des réseaux hydrauliques, réglementations et décryptages

Cette Parole d'Expert, rédigée par Claudine LATASTE, Ingénieur bureau d'étude chez WATTS, offre une exploration détaillée de l'équilibrage des réseaux hydrauliques.


Il faut « sauver le soldat PAC » !

Il faut « sauver le soldat PAC » !

Le renforcement de production de pompes à chaleur est attendu pour décarboner la France. Mais un hic demeure.


Transition hydrique des bâtiments collectifs et tertiaires : le podcast de BWT

Transition hydrique des bâtiments collectifs et tertiaires : le podcast de BWT

Cet article met en avant un podcast de BWT qui aborde l'optimisation de l'utilisation de l'eau dans les bâtiments collectifs et tertiaires, à l'occasion de la Journée Mondiale de l'Eau 2024.


Audit énergétique et passoires thermiques : voici les nouvelles règles

Audit énergétique et passoires thermiques : voici les nouvelles règles

Découvrez comment l’audit énergétique peut transformer votre logement classé F ou G en une habitation plus performante.


EnerJ-meeting Paris 2024 : Les outils et solutions disruptives pour des bâtiments sobres et efficaces

EnerJ-meeting Paris 2024 : Les outils et solutions disruptives pour des bâtiments sobres et efficaces

EnerJ-meeting Paris 2024 : Journée incontournable pour les professionnels du bâtiment. Découvrir comment les acteurs du bâtiment peuvent construire plus durable grâce à des solutions efficaces.


DPE : un toilettage est nécessaire, les adaptations à apporter

DPE : un toilettage est nécessaire, les adaptations à apporter

Optimisez votre DPE pour une efficacité énergétique maximale et réduire sa consommation d'énergie.


Point sur les différents arrêtés « valeurs absolues » du Décret Eco Energie ou Décret Tertiaire

Point sur les différents arrêtés « valeurs absolues » du Décret Eco Energie ou Décret Tertiaire

Les nouveaux arrêtés "valeurs absolues" concernent plusieurs catégories de bâtiments tertiaires. Le point sur le Décret Eco Energie et sur le Décret Tertiaire


Capture et stockage du carbone : le «technosolutionnisme» avance à grands pas …

Capture et stockage du carbone : le «technosolutionnisme» avance à grands pas …

Essayons de dresser un état des lieux sur la capture et la séquestration du carbone qui fait son petit bonhomme de chemin.


Qualité de l’air intérieur et label « IntAIRieur » : l’opération Seeko - 73 logements

Qualité de l’air intérieur et label « IntAIRieur » : l’opération Seeko - 73 logements

IntAIRieur : Le label qui garantit une qualité d’air exceptionnelle dans les 73 logements de l’opération Seeko.