Géothermie sur nappe pour l’EHPAD Le Champgarnier

Par l'ADEME Direction Régionale Centre

L’EPHAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) « Le Champgarnier » situé à Meung-sur-Loire a lancé, en 2012, la construction d’un nouveau bâtiment en ayant recours à un Partenariat Public Privé, confié à BFC Groupe.

EPHAD Le Champgarnier

Achevé fin 2013, le nouvel EHPAD de Meung sur Loire a une capacité d’accueil de 132 places, dont 96 lits en hébergement polyvalent, 26 lits pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer, et 10 places d’accueil de jour. A ces chambres s’ajoutent une cuisine, une salle de soins et une salle de vie. Enfin, une partie du bâtiment est réservée à l’administration. Au total, ce sont près de 6500 m² qui doivent être chauffés.

vue aérienne le champgarnier

Un établissement BBC pour le confort des résidents

BFC Groupe a souhaité investir dans un établissement vertueux offrant un bon confort d’été offert aux résidents. Ainsi, dès la phase de conception des bâtiments, le projet affiche des ambitions énergétiques élevées : il vise les performances d’un bâtiment niveau BBC (bâtiment basse consommation). Aussi les postes de chauffage-rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire, très consommateurs en énergie (les besoins annuels sont estimés à 399 MWh en chaud, 22 MWh en froid et 235 MWh en eau chaude sanitaire), sont assurés par une solution géothermique, qui allie performances, fiabilité et faibles impacts environnementaux.

L’ADEME a soutenu ce projet dans le cadre du Fonds Chaleur qui a pour objectif de développer la production de chaleur à partir des énergies renouvelables (biomasse, géothermie, solaire thermique, méthanisation…). Ce fonds est destiné à l’habitat collectif, aux collectivités et à toutes les entreprises (agriculture, industrie, tertiaire).

EPHAD Le Champgarnier

Caractéristiques de l'installation

L’installation géothermique sur nappe comprend 2 forages (un puits de production et un de réinjection) à 55 mètres de profondeur dans la nappe de calcaire de Beauce.

L’installation fonctionne toute l’année, durant 8 760 heures en production de chaleur et 960 heures en rafraîchissement. La PAC assure l’intermédiaire entre le réseau d’eau du sous-sol et le réseau de distribution de la chaleur ; elle développe 315 kW chaud pour les installations de chauffage par plancher chauffant (avec un coefficient de performance de 5,7) et 105 kW pour l’ECS (avec un coefficient de performance de 3,4).
De manière à ne pas dégrader le COP journalier, une plage horaire a été définie et optimisée dans les premiers mois pour limiter le fonctionnement de la PAC sur le régime haute température. Un volume de stockage ECS est donc préchauffé à 55°C avant de repasser sur le régime d’eau du plancher chauffant qui offre un COP plus intéressant.
Si un appoint par une chaudière gaz est prévu pour l’eau chaude sanitaire, la totalité des besoins en chauffage et en rafraîchissement sont en revanche couverts par la géothermie.

Le rafraîchissement se fait par géocooling, c’est-à-dire directement grâce à l’eau puisée sans fonctionnement de la PAC : les dépenses énergétiques et financières sont minimales et assurent néanmoins un niveau élevé de confort thermique à l’ensemble des résidents de l’établissement.
Le système mis en œuvre permet également le fonctionnement en thermofrigopompe c’est-à-dire qu’en été, la production d’eau chaude sanitaire puise ses calories dans le ballon d’eau glacée destiné au rafraichissement sans solliciter la pompe de forage dont les consommations sont trop souvent sous-estimées.
La diffusion de la chaleur et du froid se fait grâce à trois réseaux de planchers chauffants/rafraîchissants pour les chambres et les pièces de jour (salons, salle à manger, administration) ; un autre réseau à température constante assure la production d’eau chaude sanitaire ; enfin, un dernier réseau est dédié aux locaux logistiques par l’intermédiaire de radiateurs.

Retrouvez les schémas techniques ci-dessous au format PDF en cliquant sur le visuel

Schéma de principe chaufferie et local PAC

Schéma de principe chaufferie et local PAC



Détails des raccordements en local technique et vide sanitaire






Schémas du local PAC et de la chaufferie



Source entreprise Molliere

Les avantages de la géothermie

La géothermie est actuellement la seule énergie capable d’effectuer le rafraîchissement de bâtiments à moindres coûts économiques et écologiques. En effet, seules les pompes de circulation, peu consommatrices, fonctionnent en géocooling. De plus, la fraîcheur diffusée par géothermie est douce comparée à un émetteur de type climatiseur, beaucoup plus froid en sortie de bouche, et la diffusion de froid (et de chaud) par les planchers chauffants rafraîchissant est particulièrement adaptée aux établissements recevant des personnes fragiles, parfois incommodées par les mouvements d’air et les écarts de température trop importants.

D’autres établissements de santé et de soins, comme des hôpitaux ou des maisons d’accueil de personnes handicapées, ont fait le choix d’un système géothermique pour assurer leurs besoins en chauffage et en rafraîchissement. Souvent très consommateurs en énergie, ces structures doivent bénéficier d’un fonctionnement parfait de leurs installations de chauffage. La géothermie répond à des critères exigeants, en tant qu’énergie fiable indépendante des conditions atmosphériques, disponible localement et peu énergivore.

Un bilan environnemental plus que positif

Au niveau environnemental, cette installation géothermique permet d’éviter le rejet de près de 133 tonnes de CO2 dans l’atmosphère chaque année parrapport à une solution au gaz naturel. En comparaison avec cette solution de référence, la géothermie représente un surcoût financier de 269 k€. L’installation permet toutefois une économie annuelle sur les charges d’exploitation de 13 215€ par rapport à la solution gaz.


Témoignage de Bâtiment Force Centre :

« La géothermie sur nappe nous a permis de nous démarquer et d’apporter une réelle plus-value à la personne publique : qualité environnementale, gain sur les consommations et confort d’été par le rafraichissement de tous les locaux de l’EHPAD. La volonté d’utiliser la géothermie a été renforcée par la participation financière et technique de l’ADEME.

Il est absolument nécessaire de constituer une équipe performante avec l’hydrogéologue (Archambault) le foreur (EXEAU) le BE (LBE) et l’entreprise (Mollière).L’investissement de tous de l’étude de faisabilité jusqu’aux mises en route et suivis est primordiale. Point négatif pour une opération de type PPP : les délais administratifs sont trop longs comparativement aux travaux. Ils induisent des risques importants pour le titulaire du marché (obtention des autorisations trop proche de la date de mise à disposition de l’EHPAD).

Actuellement l’installation donne pleine satisfaction. »

EPHAD Le Champgarnier

Les acteurs du projet

Maître d’ouvrage
SNC Meung sur Loire EHPAD (BFC Groupe)

Partenaire
ADEME (Direction Régionale Centre)

Bureau d'études
LBE Fluides








Les chiffres clés

- Environnement : 132,8 t CO2 évitées /an
et 45 Tep EnR valorisées/an

- Economies annuelles d’exploitation:
13 215 € HT

Coût total : 388 k€ dont :
- Capteurs sous-sol et liaison forages/PAC : 138,3 k€
- Equipements de surface (pompe à chaleur, pompes de circulation…): 106,7 k€
- Production ECS : 86,1 k€
- Comptage, métrologie : 1,9 k€
- Ingénierie, conception et réalisation : 54,8 k€

Financement ADEME : 113,5 k€ (29.3%)

Par l'ADEME Direction Régionale Centre

SOURCES ET LIENS

Logo LBE Fluides Logo ADEME Logo BFC

Commentaires

Aucun commentaire actuellement, soyez le premier à participer !

LAISSER UN COMMENTAIRE

ABONNEZ-VOUS !
En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient transmises à l’entreprise concernée dans le strict respect de la réglementation RGPD sur les données personnelles. Pour connaitre et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Suggestions

Chaleur et décarbonation sortent de la marge

Chaleur et décarbonation sortent de la marge

Les mesures phares pour déployer le Plan Marshall pour la chaleur renouvelable et de récupération.


Les chiffres du chauffage, ECS, climatisation et ventilation : l’année du grand virage

Les chiffres du chauffage, ECS, climatisation et ventilation : l’année du grand virage

Prenons connaissance des chiffres dévoilés par Uniclima sur les activités du Génie climatique et de l'impact de la RE2020.


Interviews sur les innovations du marché lors d’EnerJ-meeting Paris 2023 : suite et fin

Interviews sur les innovations du marché lors d’EnerJ-meeting Paris 2023 : suite et fin

Découvrons lors d’EnerJ-meeting Paris 2023 les interviews d’industriels et start-up qui innovent pour la filière.


Présenter les innovations aux acteurs du marché lors d’EnerJ-meeting Paris 2023

Présenter les innovations aux acteurs du marché lors d’EnerJ-meeting Paris 2023

Découvrons l'impact d’EnerJ-meeting qui a rempli sa mission de carrefour de la filière bâtiment.


Guide des solutions de pompes à chaleur dans l’habitat collectif

Guide des solutions de pompes à chaleur dans l’habitat collectif

Des solutions de pompes à chaleur pour l'habitat collectif : c'est que propose le Guide réalisé par l'Afpac !


Calcul de l’expansion en chauffage, climatisation et installations solaires

Calcul de l’expansion en chauffage, climatisation et installations solaires

Découvrez le calcul de l’expansion en chauffage, en climatisation et en installations solaires.


Rénovation énergétique : installateurs, devenez des partenaires référents

Rénovation énergétique : installateurs, devenez des partenaires référents

Hellio propose un accompagnement pour la rénovation énergétique, découvrez ce partenariat.


Applications collectives et tertiaires : solution gaz à haute efficacité pour un bon retour sur investissement

Applications collectives et tertiaires : solution gaz à haute efficacité pour un bon retour sur investissement

Découvrez les solutions gaz à haute efficacité pour un bon retour sur investissement dans les applications collectives et tertiaires.


Retour d’expérience RE2025 en pierre de taille ! Lot 1B à Montigny-lès-Cormeilles

Retour d’expérience RE2025 en pierre de taille ! Lot 1B à Montigny-lès-Cormeilles

Découvrons la vidéo de Nathalie TCHANG, Présidente Tribu Energie et Julien NARAYANIN, Directeur Général Groupe Verrecchia concernant le retour d’expérience RE2025 en pierre de taille.


RE2025 : oui les solutions hybrides gaz sont pertinentes pour décarboner les logements neufs

RE2025 : oui les solutions hybrides gaz sont pertinentes pour décarboner les logements neufs

Les solutions hybrides gaz ont toute leur place dans l’offre produits de 2025 afin de décarboner les logements neufs.


Face à la crise énergétique, les Français s’organisent, selon le Baromètre Qualit’EnR OpinionWay 2023

Face à la crise énergétique, les Français s’organisent, selon le Baromètre Qualit’EnR OpinionWay 2023

Baromètre Qualit'EnR en 2023 : « Les Français et les EnR : quelles perspectives face à la crise ? » avec OpinionWay.


EnerJ-meeting Paris le 9 février : « construction et rénovation, sobriété et solutions 0 carbone »

EnerJ-meeting Paris le 9 février : « construction et rénovation, sobriété et solutions 0 carbone »

Le 9 février 2023 aura lieu la 7 ème édition d'EnerJ-meeting Paris sur le thème « construction et rénovation, sobriété et solutions 0 carbone »


Systèmes hybrides Hoval, les solutions décarbonées pour vos projets de CVC en collectif et tertiaire

Systèmes hybrides Hoval, les solutions décarbonées pour vos projets de CVC en collectif et tertiaire

Découvrez une présentation des différents appareils qui composent le système hybride Hoval.


Comment produire efficacement de l'ECS avec une pompe à chaleur ?

Comment produire efficacement de l'ECS avec une pompe à chaleur ?

Découvrez comment produire efficacement de l'ECS avec une pompe à chaleur grâce à Elco.


Étude Hellio sur l'évolution des aides et le coût des chantiers pour les ménages en situation de précarité

Étude Hellio sur l'évolution des aides et le coût des chantiers pour les ménages en situation de précarité

Découvrez l'étude réalisée par Hellio sur l'évolution des aides et le coût des chantiers pour les ménages en situation de précarité.