Poste Immo réalise 40% d'économie d’énergie en rénovation et gagne le concours CUBE 2020

Par Stéphane Germain, responsable gestion de parc du site de Laxou de Poste Immo

Poste Immo oeuvre pour la gestion durable des bâtiments; celui de la poste de Laxou nécessitait des travaux de rénovation afin d'atteindre l'objectif de réduction de consommation énergétique de 25% d’ici 2020. Et le concours d'économies d'énergie CUBE 2020 l'a consacré grand gagnant !

Poste Immo
1

Les leviers menant aux économies

Ce bâtiment de la poste de 946 m² non certifié construit en 1975 dans la banlieue de Nancy était déjà inscrit dans une démarche énergétique depuis 2015. Il comprend un logement (inoccupé), des bureaux, des installations pour les tournées des facteurs.

Pour faire des économies d’énergie et atteindre nos objectifs nous avons agi sur 3 leviers :
→ La sensibilisation des occupants aux éco-gestes
→ L’optimisation technique des équipements
→ Travaux GRGE sur la structure du bâti


La première action à mettre en œuvre porte sur l’usage du bâtiment (les 2 premiers leviers), c’est ce sur quoi porte le concours CUBE. Grâce uniquement à l’usage nous réussissons à réaliser des économies de 10 à 15%.
C’est une action qui est mise en place avec les occupants dans le but de mieux gérer l’immeuble et de réaliser des économies d’énergie. Il y a un réel engouement autour du concours CUBE au sein du Groupe La Poste. L’esprit challenge motive les occupants et les gestionnaires.

Les actions mises en place

Fort investissement des occupants :

→ Sur l’utilisation de la climatisation et l’extinction des lumières principalement
→ Sensibilisation des facteurs fermeture porte quai de chargement
→ Envoi information mensuelle avec le suivi des consommations
→ Visite mensuelle du site par le gestionnaire
→ 2 petits déjeuners de lancement & Réunion avec les occupants
→ Constitution d’une équipe avec des relais sur le site : le responsable de l’établissement, le responsable d’exploitation réseau

Optimisation technique :
Chauffage /rafraîchissement :

→ Changement de la chaudière existante par 2 chaudières à condensation : 1 pour les locaux de La Poste et 1 pour le logement sur site
→ Actions de réglage sur la régulation du chauffage et de la climatisation (mise en place de réduits de nuit et de week-end, abaissement des consignes de température)- réduction de la consigne de 2 degrés en semaine
→ Installation de rideaux à lamelle (SAS) sur le quai de déchargement
→ Avertissement de l’aérotherme sur les contacts d’ouverture des portes

Poste Immo

Ancienne chaudière assurant le chauffage de tout l’immeuble (910 m²) : puissance 355 kW



Poste Immo

Nouvelle chaudière assurant le chauffage du RDC (bureau de Poste + Centre Courrier) : puissance 179 kW.


Eclairage :
→ Remplacement des éclairages des sanitaires par des luminaires à Led avec détecteurs de présence

Les actions à venir à moyen/long terme
→ Remplacement des menuiseries
→ Réfection de la toiture
→ Ventilation
→ Isolation des murs


2

Présentation du concours d'économies d'énergie CUBE 2020


CUBE 2020

CUBE 2020 est un concours d’économies d’énergie et de réduction des émissions de gaz à effet de serre dans les bâtiments tertiaires publics et privés organisé par l’IFPEB (Institut Français pour la Performance des Bâtiments).

Pendant un an, les utilisateurs et gestionnaires des bâtiments sont en compétition sur les économies d’énergies qu'ils réalisent en se mobilisant sur les bons usages et le réglage des installations techniques.

236 bâtiments étaient en lice lors de cette troisième édition CUBE 2020 qui s’est déroulée tout au long de l’année 2017 (du 1er janvier au 31 décembre 2017). Poste Immo participait en 2018 pour la 3ème année consécutive au concours CUBE 2020.
Les résultats de cette troisième édition, annoncés lors de la cérémonie de remise des prix le 28 mars 2018, sont remarquables : la moyenne des économies des 236 bâtiments dépasse les 10%, celle des 20 premiers atteignant 25% d’économies.


3

Le lauréat : Laxou Champ le Boeuf avec 39,26 % économie d’énergie

Outre la sensibilisation, les modifications techniques concernant le pilotage de ce bâtiment non certifié de 946 m² construit en 1975 ont été essentielles pour faire de lui le premier lauréat. Ces actions portaient notamment sur le remplacement de la chaudière existante par deux chaudières à condensations, le réglage sur la régulation du chauffage et de la climatisation, le remplacement des rideaux à lamelles sur le quai de déchargement et l’asservissement de l'aérotherme sur les contacts d'ouverture des portes.

CONSOMMATIONS ELECTRIQUES 2014 - 2017 - kWh

CONSOMMATIONS ELECTRIQUES 2014 - 2017

CONSOMMATIONS CHAUFFAGE 2014 - 2017 - kWh/DJU

CONSOMMATIONS CHAUFFAGE 2014 - 2017

Classement Concours Cube 2020

classement CUBE 2020

Le témoignage de Stéphane Germain, Responsable Cellule Gestion de Parc Poste IMMO, de la gestion immobilière des immeubles situés en Lorraine/Champagne-Ardenne : « CUBE 2020 m’a apporté sur le plan personnel une satisfaction d'avoir travaillé sur un sujet clé du développement durable et sur le plan professionnel une satisfaction d'avoir permis à mon entreprise de faire des économies réelles et significatives. Le développement durable est indissociable du monde de l'immobilier : réduire les factures énergétiques, sensibiliser les occupants, penser à l'avenir, jouer sur la régulation, ce sont des sujets fondamentaux ! »

Gagnants CUBE 2020

Poste Immo a été déclaré grand vainqueur avec 39,26 % d'économies d'énergie réalisées.


Poste Immo

Photo de « famille » poste immo lors de la cérémonie de remise des prix


Rappelons que le parc tertiaire doit réaliser 40% d’économies d’énergies pour 2030 et que le projet de loi ELAN en fixera bientôt les modalités. Il vaut mieux s’y préparer dès à présent. Le prochain concours démarre le 1er juillet 2018 et les inscriptions sont ouvertes. L’occasion idéale pour s’engager dans cette transition énergétique.



Par Stéphane Germain, responsable gestion de parc du site de Laxou de Poste Immo


SOURCE

logo Poste Immo

Commentaires

Aucun commentaire actuellement, soyez le premier à participer !

LAISSER UN COMMENTAIRE

ABONNEZ-VOUS !
En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient transmises à l’entreprise concernée dans le strict respect de la réglementation RGPD sur les données personnelles. Pour connaitre et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Suggestions

Point sur les différents arrêtés « valeurs absolues » du Décret Eco Energie ou Décret Tertiaire

Point sur les différents arrêtés « valeurs absolues » du Décret Eco Energie ou Décret Tertiaire

Les nouveaux arrêtés "valeurs absolues" concernent plusieurs catégories de bâtiments tertiaires. Le point sur le Décret Eco Energie et sur le Décret Tertiaire


Régulation et GTB : le marché français en 2023 et les perspectives 2024

Régulation et GTB : le marché français en 2023 et les perspectives 2024

L’évolution du marché français de la régulation et de la GTB en 2023 et les tendances à surveiller en 2024.


EnerJ-meeting Paris 2024 : Les outils et solutions disruptives pour des bâtiments sobres et efficaces

EnerJ-meeting Paris 2024 : Les outils et solutions disruptives pour des bâtiments sobres et efficaces

EnerJ-meeting Paris 2024 : Journée incontournable pour les professionnels du bâtiment. Découvrir comment les acteurs du bâtiment peuvent construire plus durable grâce à des solutions efficaces.


Coup de projecteur sur les innovations « solutions techniques » d’EnerJ-meeting Paris 2024

Coup de projecteur sur les innovations « solutions techniques » d’EnerJ-meeting Paris 2024

Découvrez les dernières avancées technologiques au cœur d’EnerJ-meeting Paris 2024. Explorez les solutions techniques qui façonneront l’avenir de l’industrie du bâtiment.


Nouvel Espace pro Hitachi, certainement la meilleure docuthèque du marché

Nouvel Espace pro Hitachi, certainement la meilleure docuthèque du marché

Hitachi se consacre à la création de services et d’outils innovants pour améliorer la vie de ses clients.


Plancher chauffant et rafraîchissant en neuf et rénovation

Plancher chauffant et rafraîchissant en neuf et rénovation

Le plancher chauffant et rafraîchissant de Schulter est une solution innovante et polyvalente, adaptée à la fois aux nouvelles constructions et aux rénovations.


Les solutions innovantes de plafonds CVC

Les solutions innovantes de plafonds CVC

Les deux leaders mondiaux CIAT et BARRISOL mettent en lumière les avantages esthétiques, de confort et d'efficacité économique des plafonds CVC Design Air Ceiling.


Conception d’une solution PAC hybride collective : les points d’attention

Conception d’une solution PAC hybride collective : les points d’attention

Solution PAC hybride collective : l’alliance parfaite entre efficacité énergétique et performance.


Construire et rénover : 1. Sobriété - 2. Efficacité - 3. Décarbonation, venez échanger à EnerJ-meeting Paris

Construire et rénover : 1. Sobriété - 2. Efficacité - 3. Décarbonation, venez échanger à EnerJ-meeting Paris

EnerJ-meeting Paris, le grand rendez-vous de toute la filière des décideurs du bâtiment fait peau neuve au Carrousel du Louvre le 6 Février 2024


Produire 1 million de pompes à chaleur : La communication souligne une fébrilité

Produire 1 million de pompes à chaleur : La communication souligne une fébrilité

Production d'1 million de PAC : un vrai défi pour les Pouvoirs Publics et industriels en termes d'investissement et de qualité d'équipement.


Produire 1 million de pompes à chaleur : La communication souligne une fébrilité

Produire 1 million de pompes à chaleur : La communication souligne une fébrilité

Production d'1 million de PAC : un vrai défi pour les Pouvoirs Publics et industriels en termes d'investissement et de qualité d'équipement.


Géothermie de surface avec pompe à chaleur, études et innovations

Géothermie de surface avec pompe à chaleur, études et innovations

Découvrez les dernières avancées dans le domaine de la géothermie de surface, où les pompes à chaleur (PAC) exploitent la chaleur du sous-sol.


Armoires électriques de chaufferie : pour le collectif, le tertiaire et l’industrie

Armoires électriques de chaufferie : pour le collectif, le tertiaire et l’industrie

Cette partie explore la problématique cruciale des armoires électriques de chaufferie, essentielles pour la gestion efficace des équipements de chauffage, de climatisation et de production.


L’équilibrage des réseaux hydrauliques, réglementations et décryptages

L’équilibrage des réseaux hydrauliques, réglementations et décryptages

Cette Parole d'Expert, rédigée par Claudine LATASTE, Ingénieur bureau d'étude chez WATTS, offre une exploration détaillée de l'équilibrage des réseaux hydrauliques.


Agitation sociale et agricole, finances publiques en berne ? La transition attendra

Agitation sociale et agricole, finances publiques en berne ? La transition attendra

Agitation sociale et défis agricoles : Comment la transition écologique peut apaiser les tensions.