Poste Immo réalise 40% d'économie d’énergie en rénovation et gagne le concours CUBE 2020

Par Stéphane Germain, responsable gestion de parc du site de Laxou de Poste Immo

Poste Immo oeuvre pour la gestion durable des bâtiments; celui de la poste de Laxou nécessitait des travaux de rénovation afin d'atteindre l'objectif de réduction de consommation énergétique de 25% d’ici 2020. Et le concours d'économies d'énergie CUBE 2020 l'a consacré grand gagnant !

Poste Immo
1

Les leviers menant aux économies

Ce bâtiment de la poste de 946 m² non certifié construit en 1975 dans la banlieue de Nancy était déjà inscrit dans une démarche énergétique depuis 2015. Il comprend un logement (inoccupé), des bureaux, des installations pour les tournées des facteurs.

Pour faire des économies d’énergie et atteindre nos objectifs nous avons agi sur 3 leviers :
→ La sensibilisation des occupants aux éco-gestes
→ L’optimisation technique des équipements
→ Travaux GRGE sur la structure du bâti


La première action à mettre en œuvre porte sur l’usage du bâtiment (les 2 premiers leviers), c’est ce sur quoi porte le concours CUBE. Grâce uniquement à l’usage nous réussissons à réaliser des économies de 10 à 15%.
C’est une action qui est mise en place avec les occupants dans le but de mieux gérer l’immeuble et de réaliser des économies d’énergie. Il y a un réel engouement autour du concours CUBE au sein du Groupe La Poste. L’esprit challenge motive les occupants et les gestionnaires.

Les actions mises en place

Fort investissement des occupants :

→ Sur l’utilisation de la climatisation et l’extinction des lumières principalement
→ Sensibilisation des facteurs fermeture porte quai de chargement
→ Envoi information mensuelle avec le suivi des consommations
→ Visite mensuelle du site par le gestionnaire
→ 2 petits déjeuners de lancement & Réunion avec les occupants
→ Constitution d’une équipe avec des relais sur le site : le responsable de l’établissement, le responsable d’exploitation réseau

Optimisation technique :
Chauffage /rafraîchissement :

→ Changement de la chaudière existante par 2 chaudières à condensation : 1 pour les locaux de La Poste et 1 pour le logement sur site
→ Actions de réglage sur la régulation du chauffage et de la climatisation (mise en place de réduits de nuit et de week-end, abaissement des consignes de température)- réduction de la consigne de 2 degrés en semaine
→ Installation de rideaux à lamelle (SAS) sur le quai de déchargement
→ Avertissement de l’aérotherme sur les contacts d’ouverture des portes

Poste Immo

Ancienne chaudière assurant le chauffage de tout l’immeuble (910 m²) : puissance 355 kW



Poste Immo

Nouvelle chaudière assurant le chauffage du RDC (bureau de Poste + Centre Courrier) : puissance 179 kW.


Eclairage :
→ Remplacement des éclairages des sanitaires par des luminaires à Led avec détecteurs de présence

Les actions à venir à moyen/long terme
→ Remplacement des menuiseries
→ Réfection de la toiture
→ Ventilation
→ Isolation des murs


2

Présentation du concours d'économies d'énergie CUBE 2020


CUBE 2020

CUBE 2020 est un concours d’économies d’énergie et de réduction des émissions de gaz à effet de serre dans les bâtiments tertiaires publics et privés organisé par l’IFPEB (Institut Français pour la Performance des Bâtiments).

Pendant un an, les utilisateurs et gestionnaires des bâtiments sont en compétition sur les économies d’énergies qu'ils réalisent en se mobilisant sur les bons usages et le réglage des installations techniques.

236 bâtiments étaient en lice lors de cette troisième édition CUBE 2020 qui s’est déroulée tout au long de l’année 2017 (du 1er janvier au 31 décembre 2017). Poste Immo participait en 2018 pour la 3ème année consécutive au concours CUBE 2020.
Les résultats de cette troisième édition, annoncés lors de la cérémonie de remise des prix le 28 mars 2018, sont remarquables : la moyenne des économies des 236 bâtiments dépasse les 10%, celle des 20 premiers atteignant 25% d’économies.


3

Le lauréat : Laxou Champ le Boeuf avec 39,26 % économie d’énergie

Outre la sensibilisation, les modifications techniques concernant le pilotage de ce bâtiment non certifié de 946 m² construit en 1975 ont été essentielles pour faire de lui le premier lauréat. Ces actions portaient notamment sur le remplacement de la chaudière existante par deux chaudières à condensations, le réglage sur la régulation du chauffage et de la climatisation, le remplacement des rideaux à lamelles sur le quai de déchargement et l’asservissement de l'aérotherme sur les contacts d'ouverture des portes.

CONSOMMATIONS ELECTRIQUES 2014 - 2017 - kWh

CONSOMMATIONS ELECTRIQUES 2014 - 2017

CONSOMMATIONS CHAUFFAGE 2014 - 2017 - kWh/DJU

CONSOMMATIONS CHAUFFAGE 2014 - 2017

Classement Concours Cube 2020

classement CUBE 2020

Le témoignage de Stéphane Germain, Responsable Cellule Gestion de Parc Poste IMMO, de la gestion immobilière des immeubles situés en Lorraine/Champagne-Ardenne : « CUBE 2020 m’a apporté sur le plan personnel une satisfaction d'avoir travaillé sur un sujet clé du développement durable et sur le plan professionnel une satisfaction d'avoir permis à mon entreprise de faire des économies réelles et significatives. Le développement durable est indissociable du monde de l'immobilier : réduire les factures énergétiques, sensibiliser les occupants, penser à l'avenir, jouer sur la régulation, ce sont des sujets fondamentaux ! »

Gagnants CUBE 2020

Poste Immo a été déclaré grand vainqueur avec 39,26 % d'économies d'énergie réalisées.


Poste Immo

Photo de « famille » poste immo lors de la cérémonie de remise des prix


Rappelons que le parc tertiaire doit réaliser 40% d’économies d’énergies pour 2030 et que le projet de loi ELAN en fixera bientôt les modalités. Il vaut mieux s’y préparer dès à présent. Le prochain concours démarre le 1er juillet 2018 et les inscriptions sont ouvertes. L’occasion idéale pour s’engager dans cette transition énergétique.



Par Stéphane Germain, responsable gestion de parc du site de Laxou de Poste Immo


SOURCE

logo Poste Immo

Commentaires

Aucun commentaire actuellement, soyez le premier à participer !

LAISSER UN COMMENTAIRE

ABONNEZ-VOUS !
Ce site respecte strictement la réglementation RGPD sur les données personnelles. Pour connaitre et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Suggestions

Burger King n’attend pas la RE2020 et montre la voie !

Burger King n’attend pas la RE2020 et montre la voie !

Burger King se démarque encore et ce n'est pas que du marketing ! La société s'engage dans une démarche de performance énergétique respectant les exigences de la prochaine RE2020


Le décret tertiaire : une révolution d’objectifs et de méthodes

Le décret tertiaire : une révolution d’objectifs et de méthodes

Le décret tertiaire révolutionne les objectifs de performances en termes de consommation d'énergie des bâtiments. C'est ce que nous détaille Joséphine Ledoux du BET ENERA.


RE2020 : évolutions, nouveautés et avis d’un bureau d’études référent

RE2020 : évolutions, nouveautés et avis d’un bureau d’études référent

La Réglementation Environnementale 2020, reportée à 2021, continue d'inclure nouveautés et évolutions. Nathalie Tchang, directrice BET TRIBU ENERGIE, nous en présente les détails.


Climatisation de confort qui inhibe 99,9% des virus

Climatisation de confort qui inhibe 99,9% des virus

Pour bénéficier d'un confort d'été grâce à la climatisation tout en bénéficiant d'un environnement sain et garanti sans virus, Panasonic propose une solution innovante.


Rafraîchissement naturel des bâtiments, les solutions adiabatiques

Rafraîchissement naturel des bâtiments, les solutions adiabatiques

Le rafraîchissement adiabatique se base sur un principe naturel de rafraîchissement dû à l'évaporation de l'eau contenu dans l'air chaud.


Gestion énergétique des bâtiments tertiaires et multisites

Gestion énergétique des bâtiments tertiaires  et multisites

En réponse au décret tertiaire et décret BACS pour optimiser la gestion énergétique des bâtiments tertiaires et multisites : solution EMS et comptage électrique communiquant


Chauffage urbain et réseaux de chaleur, solutions multi-énergies

Chauffage urbain et réseaux de chaleur, solutions multi-énergies

Les réseaux de chaleur font partie du Plan Climat et représentent des solutions multi-énergies. Découvrez comment construire ces réseaux ainsi que leur fonctionnement.


Programme des plénières de la 5ème édition EnerJ-meeting Paris

Programme des plénières de la 5ème édition EnerJ-meeting Paris

Découvrez le programme des plénières de la 5ème édition EnerJ-meeting Paris qui aura lieu le 7 septembre 2021 au Palais Brogniart.


Projet de loi Climat & Résilience - Vote définitif à l'Assemblée nationale et au Sénat : l'écologie dans nos vies

Projet de loi Climat & Résilience - Vote définitif à l'Assemblée nationale et au Sénat : l'écologie dans nos vies

Prenons connaissance du projet de loi Climat et Résilience qui a été adopté relatif à l'écologie et qui a pour vocation d'entraîner à une transformation écologique.


Bouger sans carboner… ou carboner sans bouger ?

Bouger sans carboner… ou carboner sans bouger ?

Dès de 2022 la RE2020 s’appliquera, une année qui verra vraisemblablement la venue du label basse énergie-bas carbone.


Groupe scolaire Ruffi à Marseille labellisé BDM Argent

Groupe scolaire Ruffi à Marseille labellisé BDM Argent

Le groupe scolaire Ruffi dans le 2ème arrondissement de Marseille est un projet ayant pour objectif d'être exemplaire pour l’environnement. L'école s'inscrit donc dans le projet Euroméditerranée.


Entreprises PME : un crédit d’impôt pour la rénovation énergétique, encore méconnu !

Entreprises PME : un crédit d’impôt pour la rénovation énergétique, encore méconnu !

Les PME peuvent désormais bénéficier d'un crédit d'impôt "transition énergétique". Or peu d'entreprises le savent. Découvrez comment y prétendre.


L’hydrogène vert pour une économie et un bâtiment décarbonés. Les premières chaudières à hydrogène

L’hydrogène vert pour une économie et un bâtiment décarbonés. Les premières chaudières à hydrogène

L'Agence Qualité Construction (AQC) fait le point sur l'hydrogène vert, énergie prometteuse pour des bâtiments décarbonés. Les chaudières à hydrogène sont également au coeur du sujet.


Décret tertiaire en rénovation : une obligation qui demande savoir-faire et temps

Décret tertiaire en rénovation : une obligation qui demande savoir-faire et temps

Le nouveau décret tertiaire en rénovation est désormais obligatoire pour tous les bâtiments existants de plus de 1000m2. Aussi, comment transformer cette obligation en opportunité ?


Réseaux de chaleur : accélérer le développement pour répondre aux objectifs réglementaires

Réseaux de chaleur : accélérer le développement pour répondre aux objectifs réglementaires

Suivons l'évolution après avoir reçu les aides par le Fonds Chaleur l'impact sur les réseaux de chaleur pour accélérer le développement.