Il s’agit d’une opération de restructuration d’un bâtiment existant à Nantes (4 place Francois II), accompagnée d’extension sur le toit, conduisant à la création d’environ 800 m² de bureaux, baptisés MC2 (pied de nez à Einstein !)
La maîtrise de l’énergie est étudiée de près, mais pas seulement, les objectifs sont étendus :
- Eviter l’étalement urbain, densification du site, extensions en toiture, …
- Le bilan énergétique global, énergie grise et exploitation* (choix de la rénovation de l’existant, extension, choix des matériaux, recyclage et réutilisation de matériaux de démolition du site…)
- Bâtiment « Bas Carbone » et énergie renouvelable, construction (extensions sur le toit, choix des produits, chantier propre …) et exploitation (négociation raccordement réseau urbain ordures ménagères)
- La prise en compte de l’Homme : qualité des lieux de travail (lumière naturelle, qualité de l’air (débits, filtration,…), confort thermique (double flux, isolation boite dans la boite,…), santé (choix matériaux sains,…), qualité acoustique des lieux et avec les mitoyens, en résumé des bureaux désirables !
En résumé, ce projet se veut être un reflet d’une conception d’une entreprise citoyenne à responsabilité sociale et environnementale, la preuve par l’exemple.
Beaucoup causent du développement durable en tribune et autres médias, POUGET Consultants continue à agir, à faire mentir l’adage du « cordonnier mal chaussé ».
Un premier focus sur la performance énergétique : résultats non définitifs avec néanmoins un objectif BBC rénovation, RT2012 -50%, EnerPHit (passif mais pour le moment un peu tangent…), également « BEPOS » Effinergie (avec photovoltaïque),
Bureaux à très faibles besoins, soit du performant durable ! Sur-isolation avec concept boite dans la boite, étanchéité à l’air étudiée dès la conception,…
Planning : Avril - Mai 2013 : Consultation/ signatures des marchés avec les entreprises/ Début Juin 2013 : acquisition du bâtiment/ Mi-Juin 2013 : démarrage travaux/ février 2014 : livraison / aménagement
Cette rénovation énergétique est réalisée avec l’agence MAGNUM architectes, GESTION BAT économie et suivi de la construction et bien entendu POUGET Consultants bureau d’études thermiques
Pour plus de détail, …
Communiqué Avril 2013
→ Sources et Liens
- BET Pouget Consultants : www.pouget-consultants.fr
- Architectes et urbanistes MAGNIM : www.agencemagnum.com
- Economistes Gestionbat : www.gestionbat.fr
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