Contribution au Plan de Rénovation : Massification progressive et responsable

Dans le cadre de la concertation du plan de rénovation énergétique, l’association ICO* (BET) souhaite vous rapporter ses retours d’expériences, les pratiques sur le terrain, les freins rencontrés, des enseignements qui nous semblent pertinents pour relever le défi de la massification de la rénovation du parc concernant les immeubles de logements collectifs.

Voici, car elle est particulièrement intéressante et pertinente, la contribution originale de l’association ICO.

Plan rénovation

Premier constat

Dans la majorité des cas et plus particulièrement pour les petits immeubles, l’offre d’un audit global (étude thermique complète) n’est pas adaptée, trop onéreuse d’une part et souvent pas obligatoirement nécessaire. Cette situation nous conduit à proposer une approche d’exemples de solutions, comparables à l’approche « RT par éléments ».


Second constat

Si la rénovation globale s’avère être l’approche la plus pertinente économiquement, malheureusement ces situations sont très peu courantes dans la réalité. L’immense majorité des bâtiments dispose de rénovation d’un ou plusieurs éléments, soit du bâti, soit des équipements. Voilà un autre argument en faveur de l’approche par éléments.


Observatoire

Dans ces situations et pour relever le défi de la massification, l’approche «Solutions Techniques» (assimilable RT par éléments) nous semble une approche à privilégier. Pour aller dans ce sens et prescrire « responsable » ou « compatible 2050 », c’est-à- dire sans tuer le gisement, notre association a réalisé un rapide observatoire** des prestations pratiquées sur nos chantiers. Notamment concernant les prestations d’isolation, on relève des résistances thermiques sensiblement supérieures à celle exigées dans l’arrêté du 22 mars 2017 (niveaux janvier 2022), en moyenne de 20% et plus !


Proposition :

Nous sommes en mesure de vous adresser ces retours d’expériences, les résultats observés. A cette occasion, nous pourrons présenter une approche originale qui associe ces «Solutions Techniques» à un plan travaux pour traçabilité et ainsi tout simplement mettre en œuvre la massification progressive et responsable !


Par Jean-Pascal Roche Président ICO, BE Adret
Groupe de travail : Atmosphères, BE Vivien, Effilios, ENERA Conseil, POUGET Consultants
* une cinquantaine de bureaux d’études thermiques toute France
**environ 160 immeubles, 6200 logements rénovés ou en chantier


Contact Président d'ICO : Jean-Pascal Roch - jp.roche@adret.net

association-ico



Commentaires

Aucun commentaire actuellement, soyez le premier à participer !

LAISSER UN COMMENTAIRE

ABONNEZ-VOUS !
Ce site respecte strictement la réglementation RGPD sur les données personnelles. Pour connaitre et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Suggestions

Gestion énergétique des bâtiments tertiaires et multisites

Découvrez comment optimiser la gestion énergétique des bâtiments tertiaires et multisites avec Hager.


Rénovation énergétique par étapes pour le logement individuel. Rapport d’expertise

Rénovation énergétique par étapes pour le logement  individuel.  Rapport d’expertise

Découvrez l'étude qui fait un point concret sur la rénovation « par étapes » des logements et analyse les conditions de réussite à la réalisation de rénovations performantes .


Décret tertiaire en rénovation : une obligation qui demande savoir-faire et temps

Décret tertiaire en rénovation : une obligation qui demande savoir-faire et temps

Le nouveau décret tertiaire en rénovation est désormais obligatoire pour tous les bâtiments existants de plus de 1000m2. Aussi, comment transformer cette obligation en opportunité ?


Rénovation énergétique et label BBC-Effinergie Rénovation : le point en 2020

Rénovation énergétique et label BBC-Effinergie Rénovation : le point en 2020

235 000 logements sont engagés dans une rénovation basse consommation en 2020, dans le résidentiel. C'est près de 25% des logements Effinergie


Climatisation de confort qui inhibe 99,9% des virus

Climatisation de confort qui inhibe 99,9% des virus

Pour bénéficier d'un confort d'été grâce à la climatisation tout en bénéficiant d'un environnement sain et garanti sans virus, Panasonic propose une solution innovante.


La ventilation double-flux thermodynamique : performances et qualité sanitaire

La ventilation double-flux thermodynamique : performances et qualité sanitaire

Tous les ERP sont concernés par la nécessité de réaliser des économies d'énergie et de sécuriser la qualité d'air respiré. La ventilation double-flux thermodynamique est une réponse fiable


Questionnaire de l’enquête « Diagnostic Bâtiment Santé »

Questionnaire de l’enquête « Diagnostic Bâtiment Santé »

Parce que la santé dans le secteur du bâtiment doit encore évoluer, l'enquête "Diagnostic Bâtiment Santé" a été lancée à l'occasion des 10 des Défis Bâtiment Santé : acteurs du domaine, participez !


2021 et la Réglementation Environnementale : une année électrochoc ?

2021 et la Réglementation Environnementale : une année électrochoc ?

Suivons l'évolution de la RT 2012 à la future RE 2020, 2021 selon un calendrier mal adapté et incertain.


Rafraîchissement naturel des bâtiments, les solutions adiabatiques

Le rafraîchissement adiabatique se base sur un principe naturel de rafraîchissement dû à l'évaporation de l'eau contenu dans l'air chaud.


Plan de travaux obligatoire confirmé pour les copropriétés

Plan de travaux obligatoire confirmé pour les copropriétés

A noter pour les copropriétés : un plan de travaux pluriannuel va entrer en vigueur (PPT).


ALLIANCE DU BATIMENT : le regroupement des acteurs pour démocratiser le BIM

ALLIANCE DU BATIMENT : le regroupement des acteurs pour démocratiser le BIM

Démocratiser le BIM (Building Information Modeling), tel est l'objectif de L'ALLIANCE DU BATIMENT. Considérant les avancées du secteur et visant un langage commun.


Passoires énergétiques : nouveau diagnostic de performance énergétique des logements

Passoires énergétiques : nouveau diagnostic de performance énergétique des logements

Au 1er juillet 2021, les logements seront apposables au nouveau diagnostic de performance énergétique comme viennent de l'annoncer le ministère de la transition écologique


En rénovation, maîtriser la migration d’humidité dans les parois : les points de vigilance

En rénovation, maîtriser la migration d’humidité dans les parois : les points de vigilance

Comment maîtriser la migration d'humidité dans les parois ? Tel est le sujet développé par l'AQC, Agence Qualité Construction.


Sept organisations professionnelles créent l’Association Française de la Ventilation

Sept organisations professionnelles créent l’Association Française de la Ventilation

Découvrons la création et la structuration de l'Association Française de la Ventilation qui a eu lieu ce 27 Janvier 2021.


Eloge pour des dépenses de fonctionnement comprises, attendues et accompagnées

Eloge pour des dépenses de fonctionnement comprises, attendues et accompagnées

Prenons connaissance de cet éloge pour des changements et investissements à mettre en oeuvre pour obtenir des changements structurels.