Contribution au Plan de Rénovation : Massification progressive et responsable

Dans le cadre de la concertation du plan de rénovation énergétique, l’association ICO* (BET) souhaite vous rapporter ses retours d’expériences, les pratiques sur le terrain, les freins rencontrés, des enseignements qui nous semblent pertinents pour relever le défi de la massification de la rénovation du parc concernant les immeubles de logements collectifs.

Voici, car elle est particulièrement intéressante et pertinente, la contribution originale de l’association ICO.

Plan rénovation

Premier constat

Dans la majorité des cas et plus particulièrement pour les petits immeubles, l’offre d’un audit global (étude thermique complète) n’est pas adaptée, trop onéreuse d’une part et souvent pas obligatoirement nécessaire. Cette situation nous conduit à proposer une approche d’exemples de solutions, comparables à l’approche « RT par éléments ».


Second constat

Si la rénovation globale s’avère être l’approche la plus pertinente économiquement, malheureusement ces situations sont très peu courantes dans la réalité. L’immense majorité des bâtiments dispose de rénovation d’un ou plusieurs éléments, soit du bâti, soit des équipements. Voilà un autre argument en faveur de l’approche par éléments.


Observatoire

Dans ces situations et pour relever le défi de la massification, l’approche «Solutions Techniques» (assimilable RT par éléments) nous semble une approche à privilégier. Pour aller dans ce sens et prescrire « responsable » ou « compatible 2050 », c’est-à- dire sans tuer le gisement, notre association a réalisé un rapide observatoire** des prestations pratiquées sur nos chantiers. Notamment concernant les prestations d’isolation, on relève des résistances thermiques sensiblement supérieures à celle exigées dans l’arrêté du 22 mars 2017 (niveaux janvier 2022), en moyenne de 20% et plus !


Proposition :

Nous sommes en mesure de vous adresser ces retours d’expériences, les résultats observés. A cette occasion, nous pourrons présenter une approche originale qui associe ces «Solutions Techniques» à un plan travaux pour traçabilité et ainsi tout simplement mettre en œuvre la massification progressive et responsable !


Par Jean-Pascal Roche Président ICO, BE Adret
Groupe de travail : Atmosphères, BE Vivien, Effilios, ENERA Conseil, POUGET Consultants
* une cinquantaine de bureaux d’études thermiques toute France
**environ 160 immeubles, 6200 logements rénovés ou en chantier


Contact Président d'ICO : Jean-Pascal Roch - jp.roche@adret.net

association-ico



Commentaires

Aucun commentaire actuellement, soyez le premier à participer !

LAISSER UN COMMENTAIRE

ABONNEZ-VOUS !
Ce site respecte strictement la réglementation RGPD sur les données personnelles. Pour connaitre et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Suggestions

Le décret tertiaire : une révolution d’objectifs et de méthodes

Le décret tertiaire : une révolution d’objectifs et de méthodes

Le décret tertiaire révolutionne les objectifs de performances en termes de consommation d'énergie des bâtiments. C'est ce que nous détaille Joséphine Ledoux du BET ENERA.


Rénovation énergétique et label BBC-Effinergie Rénovation : le point en 2020

Rénovation énergétique et label BBC-Effinergie Rénovation : le point en 2020

235 000 logements sont engagés dans une rénovation basse consommation en 2020, dans le résidentiel. C'est près de 25% des logements Effinergie


Rénovation énergétique par étapes pour le logement individuel. Rapport d’expertise

Rénovation énergétique par étapes pour le logement  individuel.  Rapport d’expertise

Découvrez l'étude qui fait un point concret sur la rénovation « par étapes » des logements et analyse les conditions de réussite à la réalisation de rénovations performantes .


Décret tertiaire en rénovation : une obligation qui demande savoir-faire et temps

Décret tertiaire en rénovation : une obligation qui demande savoir-faire et temps

Le nouveau décret tertiaire en rénovation est désormais obligatoire pour tous les bâtiments existants de plus de 1000m2. Aussi, comment transformer cette obligation en opportunité ?


Gestion énergétique des bâtiments tertiaires et multisites

Gestion énergétique des bâtiments tertiaires  et multisites

En réponse au décret tertiaire et décret BACS pour optimiser la gestion énergétique des bâtiments tertiaires et multisites : solution EMS et comptage électrique communiquant


Décryptage - Le bâtiment aux prises avec une situation économique inédite

Décryptage - Le bâtiment aux prises avec une situation économique inédite

Prenons connaissance de l’examen des effets économiques de la pandémie, prises de paroles des fédérations professionnelles au cours du mois de Mars.


AQC - Chauffe-eau thermodynamique en rénovation - 12 enseignements clés à découvrir

AQC - Chauffe-eau thermodynamique en rénovation - 12 enseignements clés à découvrir

Consultez la web conférence des experts de l'AQC sur le chauffe-eau thermodynamique en rénovation avec de nombreux enseignements.


Etude sur la rénovation basse consommation des maisons individuelles

Etude sur la rénovation basse consommation des maisons individuelles

Effinergie présente une étude portant sur la rénovation basse consommation des maisons individuelles ayant pour objectif le niveau BBC-Effinergie.


Décryptage - Le bâtiment aux prises avec une situation économique inédite

Décryptage - Le bâtiment aux prises avec une situation économique inédite

Prenons connaissance de la note de conjoncture établie par les statisticiens de l'INSSE du 11 Mars 2021.


Programme EnerJ-meeting Nantes 28 Septembre 2021 - Cité des Congrès

Programme EnerJ-meeting Nantes 28 Septembre 2021 - Cité des Congrès

Prenez connaissance du programme EnerJ-meeting Nantes qui aura lieu le 28 septembre 2021 à la Cité des Congrès.


BBC Effinergie Rénovation : un nouveau label pour les enjeux globaux du bâtiment

BBC Effinergie Rénovation : un nouveau label pour les enjeux globaux du bâtiment

L’association Effinergie présente les grandes lignes du label BBC Effinergie Rénovation qui sera applicable cet automne.


Les enjeux de la santé dans le bâtiment : la grande enquête 2021

Les enjeux de la santé dans le bâtiment : la grande enquête 2021

L'enjeu santé dans le secteur du bâtiment est désormais incontournable : RE2020, crise de la Covid19, logements, bureaux etc... Bilan 2021 d'une grande enquête sur le sujet !


Burger King n’attend pas la RE2020 et montre la voie !

Burger King n’attend pas la RE2020 et montre la voie !

Burger King se démarque encore et ce n'est pas que du marketing ! La société s'engage dans une démarche de performance énergétique respectant les exigences de la prochaine RE2020


France Air édite un catalogue dédié à la rénovation des bâtiments tertiaires

France Air édite un catalogue dédié à la rénovation des bâtiments tertiaires

Découvrez le Guide de rénovation des bâtiments tertiaires créé par France Air afin de présenter les solutions complètes de ventilation et de purification d’air intérieur.


Tableau de bord des labels Effinergie au 1er trimestre 2021

Tableau de bord des labels Effinergie au 1er trimestre 2021

Découvrez le tableau de bord des labels Effinergie au 1er trimestre 2021 publié par l'observatoire BBC. Projet de loi Climat et Résilience, enseignements, trouvez les réponses à vos questions.