Financement du bâtiment bas carbone. Capsule vidéo

Visier

Le financement du bâtiment ou du quartier bas carbone s’effectue avec une vision de risque écologique bien entendu mais également de risque économique. Car comment valoriser en 2020 ou 2030 un bâtiment mal conçu sur le plan énergie et carbone et avec des énergies fossiles ? Le risque est également politique pour que l’investissement public soit bien soit irréprochable. Ecoutez pour cela la 4ème et dernière capsule vidéo de Jean-Christophe VISIER : Financement du bâtiment bas carbone.


« Financement du bâtiment bas carbone »

Vidéo avec Jean-Christophe VISIER – Directeur Energie Environnement au CSTB


Philippe NUNES : Bonjour Jean-Christophe VISIER.
Bâtiment bas carbone, quartier bas carbone, comment financer cela Jean-Christophe VISIER ?

Jean-Christophe VISIER : C’est une vraie question de se dire que l’on est actuellement dans une transition, on a ce sujet du changement climatique qui est devant nous et la question est : peut-on se l’offrir ?

Quand on regarde les acteurs qui se préoccupent fortement de ces sujets, on a travaillé par exemple avec COVIVIO sur sa stratégie bas carbone, on voit qu’il y a aussi des analyses de risques qui sont faites, c’est-à-dire que les acteurs un peu en pointe se disent n’y a-t-il pas un risque financier important à ne pas penser carbone aujourd’hui ? C’est-à-dire que si je fais un bâtiment qui consomme beaucoup d’énergie fossile, est-ce que je ne risque pas demain de me retrouver sur une augmentation de ma facture qui serait considérable et qui me mettrait à risque ? C’est ce que l’on voit actuellement sur le débat des transports.

On constate que les acteurs en pointe commencent aujourd’hui à se dire, en particulier ceux qui gèrent de l’immobilier en grand nombre, qu’il faut essayer de définir des stratégies en spécifiant : « l’accord de Paris dit qu’il faut aller à 2050 à une neutralité carbone » c’est-à-dire qu’il va falloir que je fasse baisser les émissions de carbone de manière considérable et comment vais-je pouvoir le faire ? En traitant d’un côté la construction neuve performante et de l’autre côté éventuellement de la revente d’actifs dont je me dis que j’aurais du mal à les rendre bas carbone, dans mes achats d’actifs de prendre des actifs qui auront encore de la valeur dans quelques années et dans mes rénovations optimiser le carbone. Leur question est : le bâtiment que j’ai aujourd’hui en 2020, si je prends la RE 2020, quelle sera sa valeur en 2025 et en 2030 ? Quels sont les risques que je prends en ayant un bâtiment qui serait peut-être 2018 voire 2020, mais qui en 2030 pourrait apparaître comme peu performant ? Voici donc la manière de penser des acteurs qui réfléchissent à une stratégie bas carbone car ils ont une manière de penser à long terme.
On travaille aujourd’hui avec l’ADEME sur un référentiel qui permettrait de caler des stratégies bas carbone compatibles avec l’accord de Paris afin d’essayer de maîtriser ces risques qui sont environnementaux mais également économiques, car la conviction que l’on a est que le secteur économique est en train de se saisir de ces sujets-là. On l’a constaté dans le fait que certains grands investisseurs sont sortis des mines de charbon parce qu’ils disaient qu’il y avait un risque économique et un autre risque c’est que dans 20 ans lorsque je dirai à mes enfants que j’investissais dans les mines de charbon, pourront-ils le comprendre ?

PN : Il pourrait donc y avoir un risque politique, un risque de mauvaises décisions politiques eu égard aux investissements collectifs qui pourraient être faits ?

J.C.V : Ces questions sont en train de se poser avec un passage au juridique sur des sujets de carbone. Par exemple aux Pays-Bas, vous avez des citoyens qui ont attaqué le gouvernement sur le fait qu’il n’allait pas assez loin par rapport aux engagements qui avaient été pris. Il y a un certain nombre d’acteurs en pointe qui pensent que ces cas vont se multiplier ou bien cela sera vécu comme une faute de ne pas avoir tenu un certain engagement.




Photo JC-Visier


À PROPOS DE L'INTERVIEWÉ


Jean-Christophe VISIER - Directeur Énergie Environnement au CSTB

Jean-Christophe Visier mène depuis le début des années 1980 au Centre Scientifique et Technique du Bâtiment des travaux de recherche appliquée sur l’énergie et l’environnement dans la construction et l’immobilier. Il est aujourd’hui directeur Énergie Environnement du CSTB. Dès le mois de janvier 2019, Jean-Christophe VISIER sera nommé au nouveau poste de directeur de la prospective au CSTB



SOURCE ET LIEN

logo CSTB


Commentaires

Aucun commentaire actuellement, soyez le premier à participer !

LAISSER UN COMMENTAIRE

ABONNEZ-VOUS !
En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient transmises à l’entreprise concernée dans le strict respect de la réglementation RGPD sur les données personnelles. Pour connaitre et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Suggestions

EnerJ-meeting Paris 2024 : Les outils et solutions disruptives pour des bâtiments sobres et efficaces

EnerJ-meeting Paris 2024 : Les outils et solutions disruptives pour des bâtiments sobres et efficaces

EnerJ-meeting Paris 2024 : Journée incontournable pour les professionnels du bâtiment. Découvrir comment les acteurs du bâtiment peuvent construire plus durable grâce à des solutions efficaces.


Accélérer la décarbonation du secteur du bâtiment

Accélérer la décarbonation du secteur du bâtiment

Le bâtiment neuf doit non seulement être efficace et exemplaire sur le plan énergétique mais également sur le plan environnemental .


Construire et rénover : 1. Sobriété - 2. Efficacité - 3. Décarbonation, venez échanger à EnerJ-meeting Paris

Construire et rénover : 1. Sobriété - 2. Efficacité - 3. Décarbonation, venez échanger à EnerJ-meeting Paris

EnerJ-meeting Paris, le grand rendez-vous de toute la filière des décideurs du bâtiment fait peau neuve au Carrousel du Louvre le 6 Février 2024


Les pompes à chaleur au réfrigérant naturel, le R290

Les pompes à chaleur au réfrigérant naturel, le R290

Les pompes à chaleur utilisant le réfrigérant naturel R290 sont des systèmes innovants qui exploitent les propriétés thermodynamiques exceptionnelles de ce fluide frigorigène écologique.


DPE : un toilettage est nécessaire, les adaptations à apporter

DPE : un toilettage est nécessaire, les adaptations à apporter

Optimisez votre DPE pour une efficacité énergétique maximale et réduire sa consommation d'énergie.


Carbone incorporé dans les bâtiments : le livre blanc et ses 25 recommandations

Carbone incorporé dans les bâtiments : le livre blanc et ses 25 recommandations

Découvrez dans le Livre Blanc les 25 recommandations pour réduire le carbone incorporé dans les bâtiments.


Le bâtiment, acteur majeur des changements sociétaux

Le bâtiment, acteur majeur des changements sociétaux

Le Bâtiment a rendez-vous avec l’Histoire et la transformation de la société, tiré du livre d'Alain Maugard co-écrit avec le journaliste Michel Levron.


Les solutions hydrogène pour le bâtiment en France - Rapport Janvier 2024

Les solutions hydrogène pour le bâtiment en France - Rapport Janvier 2024

Ce rapport présente un panorama complet des solutions hydrogène déjà existantes et utilisées dans le secteur du bâtiment.


3 000 milliardaires sur la planète ! Alors 2024, année banale ou charnière ?

3 000 milliardaires sur la planète ! Alors 2024, année banale ou charnière ?

Les 3 000 milliardaires mondiaux en 2024 : Une élite financière en constante évolution, une année charnière.


Capture et stockage du carbone : le «technosolutionnisme» avance à grands pas …

Capture et stockage du carbone : le «technosolutionnisme» avance à grands pas …

Essayons de dresser un état des lieux sur la capture et la séquestration du carbone qui fait son petit bonhomme de chemin.


Plancher chauffant et rafraîchissant en neuf et rénovation

Plancher chauffant et rafraîchissant en neuf et rénovation

Le plancher chauffant et rafraîchissant de Schulter est une solution innovante et polyvalente, adaptée à la fois aux nouvelles constructions et aux rénovations.


Régulation et GTB : le marché français en 2023 et les perspectives 2024

Régulation et GTB : le marché français en 2023 et les perspectives 2024

L’évolution du marché français de la régulation et de la GTB en 2023 et les tendances à surveiller en 2024.


Bilan 2023 des ventes d'équipements de CVC : il y a des chiffres positifs !

Bilan 2023 des ventes d'équipements de CVC : il y a des chiffres positifs !

Bilan 2023 : Ventes d'équipements de CVC en hausse ! Découvrez les chiffres positifs et les tendances du marché.


Coup de projecteur sur les innovations « solutions techniques » d’EnerJ-meeting Paris 2024

Coup de projecteur sur les innovations « solutions techniques » d’EnerJ-meeting Paris 2024

Découvrez les dernières avancées technologiques au cœur d’EnerJ-meeting Paris 2024. Explorez les solutions techniques qui façonneront l’avenir de l’industrie du bâtiment.


Trophées de la Construction - 23e édition - Ouverture des inscriptions

Trophées de la Construction - 23e édition  - Ouverture des inscriptions

Le rendez-vous annuel incontournable et fédérateur des professionnels du BTP, de l'architecture et du cadre de vie.