La ville BEPOS, la ville entreprise qui diminue ses impôts !

Par Alain MAUGARD, président de QUALIBAT le 12 Novembre 2013



Baisser nos impôts ? Rêve ou réalité ? Peut-être simplement le résultat d’un nouveau métabolisme pour la ville positive, celle qui consomme avec sobriété, qui recycle  au maximum et qui produit aussi !


Remarquons le chemin parcouru depuis le début de l’histoire du BEPOS. Le BEPOS bâtiment à énergie positive dans la suite logique du BBC qui a commencé par effacer le chauffage, pour mettre en évidence les consommations d’eau chaude sanitaire. Ensuite, ce sont les usages électriques qui ont émergé dans le bilan de consommations. En partant de la part chauffage nous sommes arrivés aux usages domestiques électriques. Si nous avions pointé du doigt les usages domestiques électriques au début, notre discours n’aurait pas été aussi crédible. C’est parce que nous avons résolu des problématiques étape par étape, selon un cheminement bien précis, que nous avons posé les bonnes questions et que nous avons progressé. Et pour le BEPOS, c’est le même cheminement qui nous a amené du BEPOS isolé vers le BEPOS collectif de l’îlot, puis vers l’échelle du quartier et jusqu’à l’échelle de  la ville enfin.


La Ville Durable et sa capacité de gouvernance

La ville positive grâce à sa gouvernance serait consommatrice certes, mais deviendrait également productrice. Nous pourrions avoir une vision partielle en disant que la ville ne « fait du positif » que sur ses bâtiments publics qui seraient construits ou transformés en BEPOS. C’est la voie la plus facile. Avec un regard plus élargi, cela peut être aussi la ville durable dans son ensemble qui gère inputs et outputs ; donc qui intègre dans sa logique positive l’ensemble de tous les bâtiments de la ville, l’organisation des transports, la logistique commerciale, le recyclage, la valorisation / incinération des déchets, la valorisation en chaleur des eaux usées, la valorisation géothermique des nappes phréatiques, la valorisation de ses ressources en général, etc, …

La récupération de chaleur fatale de data centers par exemple pour chauffer une école ; laquelle pourrait produire de l’énergie électrique toute l’année en utilisant ses toits, n’est-ce pas une idée forte économiquement viable et à portée électorale ?

Nous passons ainsi d’un mode mono fonctionnel de services séparés de la ville à une réflexion systémique et décloisonnée de la ville où l’on va trouver des synergies économiques et techniques où l’on va valoriser les idées et les innovations entrepreneuriales à cette échelle. En décloisonnant, nous optimisons le système.

La ville positive, ma petite entreprise !

Nous nous apercevons qu’en décloisonnant il y a une plus grande capacité de production d’énergie, cette énergie étant un mix d’énergies renouvelables, de chaleur fatale, de biomasse, avec une exploitation de toutes les ressources telles que déchets, géothermie des sous-sols et des nappes phréatiques.

En intégrant des transports en commun de mieux en mieux organisés à moindre coût d’infrastructure – le tout voiture ayant une limite sans doute déjà atteinte – avec par exemple la transformation peu coûteuse des chaussées en couloirs de bus, en optimisant ses infrastructures existantes, en optimisant l’autoconsommation de ses ressources énergétiques, la ville optimise son fonctionnement. Elle peut produire son énergie et optimiser ses consommations et présenter alors un solde production + récupération – consommation bien plus performant.

Alors pourquoi en considérant ce bilan ne pas assimiler la ville à une entreprise qui gère ses produits et ressources, entreprise dotée d’une gouvernance et d’un patron, son maire ; légitimement élu ?

Ainsi, l’équipe municipale avec son maire peut améliorer l’équilibre et le bilan de son « entreprise ville », c'est-à-dire les finances communales avec des recettes maximisées dues au regroupement de toutes les productions énergétiques avec une meilleure récupération de la chaleur fatale, et une meilleure utilisation des ressources locales disponibles, avec des consommations regroupées pour faciliter le lissage et limiter l’appel de puissance aux heures de pointe.

La formule « le Bepos, ma petite entreprise » devient « ma Ville, ma petite entreprise »

Ainsi, de la même façon que nous sommes arrivés à faire en sorte assez facilement que le bâtiment BEPOS produise plus qu’il ne consomme, nous pouvons imaginer mutatis mutandis partager à l’échelle collective une éthique basée sur notre intérêt à ne pas gaspiller les consommations de la ville, à utiliser ses ressources collectives et à produire économiquement sa propre énergie. Le Manager de la ville a toutes possibilités de nous engager dans cette direction.

Le même parcours, la même percée intellectuelle qui s’est effectuée à l’échelle du bâtiment pour arriver au BEPOS peut faire son chemin à l’échelle de la ville. Celle-ci dispose des deux dimensions : bâtiment et transport. Les deux étant liés conduisent à une optimisation de la mobilité, de l’organisation de la logistique et de l’implantation des bâtiments. Nous devons rechercher une plus grande proximité de services, une mixité accrue des bâtiments de nouvelles centralités qui facilitent les circulations douces.

Sommes-nous condamnés à des zonages réducteurs et à des systèmes cloisonnés isolés dans leurs fonctionnalités dépourvus de synergie entre eux et incapables de faire un « tout », un ensemble durable. La ville positive, la ville qui « gagne de l’argent », la ville qui baisse ses impôts intéressera tôt ou tard de nombreux « maires » d’agglos.

Ce qui vous attend pour la prochaine chronique ?

C’est prendre conscience que l’individu est à placer au premier rang dans la ville. Il est au centre des flux de consommations et peut baisser efficacement son empreinte écologique de par ses modes de vie, redevenir un individu « 2000 Watts » !

Nous verrons cela la prochaine fois.

Alain Maugard


Commentaires

  • Alain
    0
    12/11/2013

    L'intention est louable, la collectivité serait elle plus dynamique que le citoyen ? A ce jour nous sommes tous des utopistes compétents mais la réalité nous oblige de constater que le prix de l'énergie électrique francaise est si bon marché, que tout investissement envers les économies d'énergie trouvera son amortissement à une date .....inconnue ! A quoi bon rêver, tout comme la domotique d'il y a 25 ans .....


LAISSER UN COMMENTAIRE

ABONNEZ-VOUS !
En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient transmises à l’entreprise concernée dans le strict respect de la réglementation RGPD sur les données personnelles. Pour connaitre et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Reférencement gratuit

Référencez gratuitement votre société dans l'annuaire

Suggestions

Interclima : performance et rendement du CVC pour répondre au défi bas carbone

Interclima : performance et rendement du CVC pour répondre au défi bas carbone

Découvrons le panorama des innovations CVC du récent salon Interclima avec une présentation de l’offre en équipements de confort orientée performance et rendement et bas carbone.


Les industriels du CVC sont-ils prêts pour l'évaluation de l'impact carbone d'un bâtiment ?

Les industriels du CVC sont-ils prêts pour l'évaluation de l'impact carbone d'un bâtiment ?

Depuis plusieurs années, les industriels du secteur CVC se sont engagés dans la démarche PEP.


Guide de solutions pour répondre aux exigences de la RE2020

Guide de solutions pour répondre aux exigences de la RE2020

Schneider Electric a conçu un Guide pour répondre aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020.


Quelles énergies dans la planification écologique ?

Quelles énergies dans la planification écologique ?

L’ombre de la planification écologique doit devenir effective. Les acteurs du bâtiment et de la ville « durables » doivent porter une attention particulière sur le virage vers le « tout élect


Réseaux de chaleur et de froid urbains

Réseaux de chaleur et de froid urbains

Découvrez les solutions pour les réseaux de chaleur et de froid urbains développées par Wilo.


Le marché de la chaudière biomasse continue sa croissance au 1er sem. 2022

Le marché de la chaudière biomasse  continue sa croissance au 1er sem. 2022

Dans le contexte actuel, le bois apparait comme une énergie de recours face à la forte hausse de prix des énergies fossiles et de l’électricité.


Etude sur les aides en rénovation, un reste à charge toujours élevé

Etude sur les aides en rénovation, un reste à charge toujours élevé

Hellio a mené une étude sur l'évolution des primes et du montant qui reste à charge pour les ménages en situation de précarité énergétique


Génération frugale pour un scénario zéro carbone en 2050

Génération frugale pour un scénario zéro carbone en 2050

Pour escompter un scénario zéro carbone en 2050, une société frugale est-elle inévitable ?


Montée en compétence des artisans et entreprises partenaires d'Hellio

Montée en compétence des artisans et entreprises partenaires d'Hellio

Hellio oeuvre pour la montée en compétences de ses artisans et entreprises partenaires : découvrez comment !


Le biométhane : un gaz vert pour un système énergétique plus résilient

Le biométhane : un gaz vert pour un système énergétique plus résilient

Renouvelable et stockable, le biométhane est un gaz vert qui a de l'avenir dans la transition énergétique.


Construction « hors site » d'une bibliothèque en béton de chanvre

Construction « hors site » d'une bibliothèque en béton de chanvre

Découvrez une construction "hors site" d'une bibliothèque intégrant des matériaux biosourcés tel que le béton de chanvre : une réalisation remarquable dans le Tarn et Garonne !


Retour d’expérience sur 106 maisons rénovées BBC et plus à énergie positive

Retour d’expérience sur 106 maisons rénovées BBC et plus à énergie positive

La rénovation en résidentiel, Enertech, Effinergie, Médiéco et négaWatt en ont démontré toute sa portée en rénovant 106 maisons devenues BBC.


Nouveaux équipements de chauffage : exit le fioul, mais maintien du gaz et du « biofioul » !

Nouveaux équipements de chauffage : exit le fioul, mais maintien du gaz et du « biofioul » !

Avec la mise en application du nouveau décret, les nouveaux équipements de chauffage ne peuvent plus fonctionner au fioul mais le gaz et le biofoul demeurent acceptés !


EnerJ-meeting Lyon le 15 nov. pour « construire et rénover objectif 0 carbone »

EnerJ-meeting Lyon le 15 nov. pour « construire et rénover objectif 0 carbone »

Le 15 novembre 2022 aura lieu la 2e édition d'EnerJ-meeting Lyon. Au programme "Construire et rénover objectif zéro carbone".


Covid + présidentielles + RE2020 : un agenda en plomb pour 2022 !

Covid + présidentielles + RE2020 : un agenda en plomb pour 2022 !

Intéressons-nous à l'agenda 2022 se rapportant aux trois sujets importants : Covid + Présidentielles + RE2020.