Opérer pas à pas dans l’existant …

3 Octobre 2011

   Il y a quelques mois l’association britannique des ingénieurs en équipement technique (CIBSE), constatant l’insuffisance des efforts sur l’existant a décidé d’y obvier en alertant tous les partenaires grâce au message suivant : « Si l’on veut parvenir, en 2050, aux résultats énergétiques unanimement souhaités il faut refondre un bâtiment existant chaque minute ». Pouvons-nous, vraiment, le faire ?

Quelle est  votre réponse ?

   Il s’agit là d’une mise en place de la méthode manifestement envisagée un peu partout : «refondre les bâtiments existants en en réexaminant tous les aspects énergétiques à la fois». C’est exactement l’erreur que je conseille de ne pas faire : vouloir régler tous les problèmes énergétiques de chaque bâtiment existant en faisant tout à la fois. Ceci dit l’avantage du message britannique cité plus haut est qu’il concrétise très bien le niveau du problème : une refonte par minute. Mais ceci en adoptant une position manquant de souplesse comme je l’ai indiqué dans la lettre précédente. La bonne méthode est, selon moi, sauf décision circonstanciée, d’opérer sur chaque bâtiment de façon discontinue dans le temps, en profitant éventuellement des « occasions », et non pas en voulant tout faire en une seule fois.

Votre réponse est-elle vraiment très pertinente ...

   Un interlocuteur m’a, récemment, gentiment reproché d’avoir trop souvent repoussé certaines explications à plus tard, de sorte que certaines présentations manquent de clarté, et perturbent ce lecteur. En fait il s’agissait surtout des deux thèmes suivants :
 . comment assurer et organiser le développement dynamique, en particulier dans l’existant,
 . comment choisir les outils informatiques (matériels et logiciels) dont j’ai parlé dans les lettres des mois précédents.
Sur le deuxième point (l’informatique) nous sommes plus ou moins liés aux décisions des constructeurs. Les novations ne sont pas de mon fait. Et pour y faire face valablement il faudra, dans certains cas,  patienter encore quelque temps. La situation est toute différente pour ce qui concerne le développement dynamique.

Que peut-on dire sur ce dernier point ?

   Je vais d’abord revenir sur le passé, et sur le déclenchement – sous l’égide et l’idée de Raymond Barre et de ses collaborateurs – de l’opération dite des « 400 francs par tep ». Une opération qui eut effectivement un certain succès sur tout le territoire, mais qui fut abandonnée lors du bouleversement politique. En fait cette action reposait sur deux idées clés de Raymond Barre :

  1. 1. s’attaquer d’abord à la maîtrise de l’énergie dans l’existant, bien plus important et difficile que le neuf,
  2. 2. faire appel aux professionnels de terrain (et j’ajouterai non pas aux « intellectuels »).

Est-ce toujours valable ?

   Il ne s’agit pas ici de répéter les « 400 francs par tep », mais d’en tirer les morales. La première est qu’il faut  d’abord s’attaquer à l’existant, ce qui conduit naturellement à des opérations ponctuelles, et non pas globales et réglementaires. Et ce qui conduit à une succession d’actions réparties dans le temps selon les besoins et les possibilités. La règle doit être de découper les améliorations par secteurs, ces secteurs étant à la fois cohérents sur le plan technique et cohérents en matière de durée de vie. C’est le fondement de ce que j’ai appelé la « déglobalisation ». Pour la présenter, mettons d’abord de côté tout ce qui concerne les parois du bâtiment (dont j’ai déjà parlé), et consacrons-nous aux équipements et à leurs fonctions, secteur par secteur. Par exemple, en chauffage, distinguons les secteurs suivants :
 . la ventilation d’abord (qu’il sera souvent possible d’améliorer, sous réserve d’interventions plus ou moins lourdes),
 . la production de chaleur (ex. : il  faut régulièrement changer les chaudières),
 . la distribution de chaleur (ex. : on peut, de plus en plus, agir sur les consommations des pompes de circulation, mais on peut aussi améliorer – parfois très fortement – l’isolation thermique des tuyauteries),
 . les régulations, etc.
J’y reviendrai, finalement, dans les semaines qui viennent. 

 

N’hésitez pas, désormais, à poser vos questions ou à développer vos suggestions auprès de  rc@xpair.com.

Roger CADIERGUES


Commentaires

Aucun commentaire actuellement, soyez le premier à participer !

LAISSER UN COMMENTAIRE

ABONNEZ-VOUS !
Ce site respecte strictement la réglementation RGPD sur les données personnelles. Pour connaitre et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Reférencement gratuit

Référencez gratuitement votre société dans l'annuaire

Suggestions

ALLIANCE DU BATIMENT : le regroupement des acteurs pour démocratiser le BIM

ALLIANCE DU BATIMENT : le regroupement des acteurs pour démocratiser le BIM

Démocratiser le BIM (Building Information Modeling), tel est l'objectif de L'ALLIANCE DU BATIMENT. Considérant les avancées du secteur et visant un langage commun.


En rénovation, maîtriser la migration d’humidité dans les parois : les points de vigilance

En rénovation, maîtriser la migration d’humidité dans les parois : les points de vigilance

Comment maîtriser la migration d'humidité dans les parois ? Tel est le sujet développé par l'AQC, Agence Qualité Construction.


Rénovation énergétique par étapes pour le logement individuel. Rapport d’expertise

Rénovation énergétique par étapes pour le logement  individuel.  Rapport d’expertise

Découvrez l'étude qui fait un point concret sur la rénovation « par étapes » des logements et analyse les conditions de réussite à la réalisation de rénovations performantes .


Décret tertiaire en rénovation : une obligation qui demande savoir-faire et temps

Décret tertiaire en rénovation : une obligation qui demande savoir-faire et temps

Le nouveau décret tertiaire en rénovation est désormais obligatoire pour tous les bâtiments existants de plus de 1000m2. Aussi, comment transformer cette obligation en opportunité ?


Rafraîchissement naturel des bâtiments, les solutions adiabatiques

Le rafraîchissement adiabatique se base sur un principe naturel de rafraîchissement dû à l'évaporation de l'eau contenu dans l'air chaud.


Gestion énergétique des bâtiments tertiaires et multisites

Découvrez comment optimiser la gestion énergétique des bâtiments tertiaires et multisites avec Hager.


Equipements de bornes de charge pour véhicules électriques dans le multi-résidentiel

Le marché des véhicules électriques est en pleine expansion, il est donc important d'équiper le multi-résidentiel par des bornes de charge.


Construire bas carbone, le guide à l’usage des décideurs du bâtiment

Construire bas carbone, le guide à l’usage des décideurs du bâtiment

Construire bas carbone est désormais une nécessité pour endiguer le changement climatique. Ce guide à l'attention des décideurs du bâtiment est une aide précieuse pour tenter d'y parvenir


Sept organisations professionnelles créent l’Association Française de la Ventilation

Sept organisations professionnelles créent l’Association Française de la Ventilation

Découvrons la création et la structuration de l'Association Française de la Ventilation qui a eu lieu ce 27 Janvier 2021.


Réseaux de chaleur : accélérer le développement pour répondre aux objectifs réglementaires

Réseaux de chaleur : accélérer le développement pour répondre aux objectifs réglementaires

Suivons l'évolution après avoir reçu les aides par le Fonds Chaleur l'impact sur les réseaux de chaleur pour accélérer le développement.


2021 et la Réglementation Environnementale : une année électrochoc ?

2021 et la Réglementation Environnementale : une année électrochoc ?

Suivons l'évolution de la RT 2012 à la future RE 2020, 2021 selon un calendrier mal adapté et incertain.


Climatisation de confort qui inhibe 99,9% des virus

Climatisation de confort qui inhibe 99,9% des virus

Pour bénéficier d'un confort d'été grâce à la climatisation tout en bénéficiant d'un environnement sain et garanti sans virus, Panasonic propose une solution innovante.


La ventilation double-flux thermodynamique : performances et qualité sanitaire

La ventilation double-flux thermodynamique : performances et qualité sanitaire

Tous les ERP sont concernés par la nécessité de réaliser des économies d'énergie et de sécuriser la qualité d'air respiré. La ventilation double-flux thermodynamique est une réponse fiable


Pour un air sain dans nos habitations, le Livre Blanc de la qualité de l’air

Pour un air sain dans nos habitations, le Livre Blanc de la qualité de l’air

La qualité de l'air intérieur est une préoccupation importante des Français. Purifier l'air intérieur via climatisation est une solution efficace pour se prémunir des particules ultrafines.


PAC air-air, confort avec la console compacte, silencieuse et performante

PAC air-air, confort avec la console compacte, silencieuse et performante

La pompe à chaleur air-air est une solution aussi performante que compacte et silencieuse. Elle offre ainsi un confort total aux utilisateurs.