Rénovation BBC, une méthode simple, un guide

Par André POUGET - Directeur du bureau d’études Pouget Consultants à Paris

30 millions de logements, c’est le parc immobilier existant. Alors que la RT 2012 converge vers l’objectif BBC de la construction neuve, qu’en est-il de l’existant ? Vers quel référentiel BBC s’orienter en rénovation? Quelles solutions basse consommation adopter ? Et avant tout quelle méthode simple utiliser en premier lieu? Cette chronique tente de répondre à ces interrogations et en particulier à « la méthode simple » !

1°) Synoptique de la méthode BBC rénovation

La méthode en 3 points :

1. Un premier choix : les baies sont-elles à changer ou pas ?

2. Ai-je la possibilité d’isoler par l’extérieur : 4 situations initiales pour la réduction des besoins thermiques

3. Ensuite, je passe à l’optimisation de la production d’énergie

Synoptique de la méthode BBC rénovation

1. Un premier choix : les baies sont-elles à changer ou pas ?

En rénovation, la performance des vitrages thermiques nous interpelle rapidement car ils peuvent être de véritables passoires thermiques, et le remplacement des baies et fenêtres s’avère être des travaux assez faciles à mettre en oeuvre. Encore faut-il que cette opération soit bien menée notamment au niveau des tableaux et des calfeutrements. Car les menuiseries et doubles vitrages présentent généralement des caractéristiques thermiques plutôt satisfaisantes sur le papier. Ensuite vient la difficulté de la mise en œuvre avec plus ou moins de soin.

L’action de changer les vitrages est également accélérée par le gain phonique que de nouvelles baies peuvent apporter surtout si le logement ou le local est situé en zones bruyante.

En rénovation, à la question "les baies sont-elles à changer ?", la réponse n’est pas toujours oui. Elles peuvent déjà avoir été changées peu de temps auparavant. Cependant la réponse oui ou non est prépondérante pour le reste de la méthode.

2. Ai-je la possibilité d’isoler par l’extérieur : 4 situations initiales pour la réduction des besoins énergétiques

    • Cas « oui » où les baies sont effectivement à changer

Un nouveau choix se présente : l’Isolation Thermique Extérieure est-elle possible ?

  • Si oui, alors l’ITE est une solution à privilégier car elle va donner un manteau isolant à l’habitation ou à l’immeuble, et ce sans ponts thermiques. De plus, elle va recentrer la masse vers l’intérieur et, de ce fait, octroyer de l’inertie thermique fortement utile en confort, en économies et en été.

    Inévitablement, les baies remplacées nous obligent à aménager une ventilation mécanique contrôlée pour la qualité d’air intérieur, les besoins hygiéniques des individus et la conservation du bâti. Clairement, les menuiseries extérieures protègent du froid et du bruit, du fait également d’une bonne étanchéité, bien évidemment et en premier lieu; à l’air !

    Enfin, dans ce scénario, et si le contexte de la maison ou de l’immeuble le permet, une isolation thermique renforcée de plancher haut ou toiture est recommandée, ainsi qu’une isolation du plancher bas, si possible.

  • Si non, soit l’isolation extérieure n’est pas possible parce que la façade est classée ou ne s’y prête pas ou toute autre raison, alors, le scénario pour REDUIRE LES BESOINS s’oriente comme le précédent, mais sans ITE ; soit :
    . Le remplacement des baies extérieures,
    . La mise en œuvre d’une VMC (basse consommation, performante, Hygro B ou double-flux, voire VMR)
    . L’isolation thermique du plancher haut ou de la toiture
    . L’isolation thermique du plancher bas.

  • Cas « non » où les baies ne sont pas à changer

Le même nouveau choix se présente : l’Isolation Thermique Extérieure est-elle possible ?

  • Si oui, alors l’ITE comme précédemment est LA solution thermique à privilégier (manteau isolant pérenne, sans ponts thermiques, favorisation de l’inertie thermique et du confort d’été). La jonction de l’isolation extérieure avec les menuiseries demandera un soin et jointoiement réfléchi pour éviter de créer des ponts thermiques, de nouveaux ponts thermiques !

    Comme précédemment, les baies remplacées, donc très étanches, nous amènent à aménager une VMC pour la qualité d’air intérieur, les besoins hygiéniques des individus et la conservation du bâti. De même, il y a lieu de continuer avec une isolation thermique renforcée de plancher haut ou toiture, ainsi qu’une isolation du plancher bas, si elle demeure possible.

  • Si non, soit l’ITE n’est pas possible parce que la façade est classée ou ……
    Alors une isolation thermique par l’intérieure (ou ITI) devraient être possible. Ce n’est certes pas toujours chose évidente et très pratique à mettre en œuvre, néanmoins, dans le cas de murs avec de faibles résistances thermiques, sans isolant, froid et humides, …, alors l’isolation intérieure doit tout de même s’envisager. Il y a toujours des solutions, quitte à s’orienter vers des isolants minces, ou un doublage quelconque.
    En tout état de cause, il faudra REDUIRE LES BESOINS avec :
    . La mise en œuvre d’une VMC (basse consommation, performante, Hygro B ou double-flux, voire VMR)
    . L’isolation thermique du plancher haut ou de la toiture et l’isolation thermique du plancher bas si possible

3. Produire mieux en optimisant la production d’énergie

Le bâti est maintenant protégé thermiquement, ventilé avec maîtrise ; reste à mettre en œuvre les équipements les plus efficaces sur le plan de la performance énergétique.

Les générateurs et émetteurs performants bien connus sont alors recommandés : chaudière à condensation, chaudière granulés, pompe à chaleur, plancher chauffant à eau chaude ou électrique, rayonnants électriques si l’isolation thermique à pu être mise en œuvre.

Les équipements utilisant les énergies renouvelables sont ainsi recommandés pour venir au secours des énergies fossiles. Pour cela, l’usage de l’énergie solaire est des plus conseillé. Soit en CESI ou en eau chaude solaire collective, voire en accompagnement pour le chauffage.

Enfin, la gestion des équipements techniques avec une régulation/ programmation voire une domotique/GTB permettra de maîtriser les différents équipements techniques pour une gestion énergétique optimale dans l’année, …, en kWh/m².an et bien entendu en €uros !!

2°) Rappel des labels HPE rénovation et BBC rénovation

Le label Haute Performance Energétique Rénovation : les repères

Ce label donne la garantie que la construction ne dépasse pas un niveau de performance énergétique donné. Il atteste également d’un niveau minimal de confort d’été.
Tout ceci étant contrôlé par des modalités définies par l’arrêté du 29 septembre 2009 publié au journal officiel du 1er octobre 2009, définit le label « haute performance énergétique rénovation », son contenu et des conditions.
Le label HPE Rénovation donne droit automatiquement à l’Eco-prêt à taux zéro + à l’Eco-prêt logement social.
Le label HPE concerne les bâtiments achevés après le 1er janvier 1948. Pour les bâtiments achevés avant le 1er janvier 1948, des conventions entre l’état et les organismes certificateurs prévoient les dispositions complémentaires.

Le label Haute Performance Energétique Rénovation pour le RESIDENTIEL

  • Premier niveau de performance énergétique : Label HPE rénovation
    C’est le label HPE rénovation 2009. Il correspond à un bâtiment qui, une fois rénové thermiquement, présente une consommation d’énergie primaire inf. à 150 kWh/m² par an (conso modulée selon la zone climatique et l’altitude)

  • Deuxième niveau de performance énergétique : Label BBC rénovation
    C’est le label BBC rénovation 2009. D’un niveau supérieur, il correspond à un bâtiment qui, une fois rénové, présente une consommation d’énergie primaire inf. à 80 kWh/m² et par an (modulée selon la zone climatique et l’altitude).

PS : la consommation en énergie primaire étant la somme des consommations des usages chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, ventilation et auxiliaires de ventilation et de chauffage.

Le label Haute Performance Energétique Rénovation pour le BATIMENT AUTRE QUE RESIDENTIEL

Pour le bâtiment autre que résidentiel, tel que bureaux, …, le label HPE rénovation donne un niveau de consommation maximale. Le bâtiment basse consommation énergétique rénovation, BBC rénovation 2009, présente une consommation inf. à 40 % de la consommation de référence de la réglementation thermique globale des bâtiments existants.

Le label BBC Effinergie® rénovation

L’association Effinergie® en collaboration avec les organismes certificateurs a définit le label « BBC-Effinergie Rénovation » pour la rénovation de tous types de bâtiments existants. Effinergie® est aujourd’hui en France l’entité associative reconnue qui travaille avec toute la filière « performance énergétique » et qui a pour but de promouvoir de façon dynamique la basse consommation énergétique.

BATIMENTS RESIDENTIELS

BATIMENTS NON RESIDENTIELS

Cep sup.ou égal à 80 kWh/m².an (1) sup.ou égal Cref (2) - 40 %
Usages compris Chauffage + refroidissement + ventilation + production ECS + éclairage des locaux + auxiliaires Chauffage + refroidissement + ventilation + production ECS + éclairage des locaux
Perméabilité à l'air Mesure obligatoire
Q4Pa-surf < Q4Pa-surf pris pour le calcul de Cep
Mesure recommandée
Affichages complémentaires - La consommation totale annuelle en kWhep/m² du projet
- La consommation annelle en kWh énergie finale/m² pour chaque usage et équivalent en kg CO2
- Les besoins couverts par une énergie renouvelable pour chaque usage

(1) A moduler en fonction de la zone climatique et de l'altitude (cf arrêté du 29/07/2009).
(2) Cref définie dans la RT 2005.

3°) Le Guide Rénovation Effinergie® : réservez votre exemplaire !

Le sommaire

1. Exigences à atteindre
2. Gérer le projet de rénovation
3. Analyse de l’existant
4. Choisir les solutions architecturales et techniques
5. Illustrations synthétiques
6. La rénovation par étapes
7. L’économie d’un projet de rénovation énergétique
8. Obtenir le Label

Parution prévue en janvier 2011 - Format 40 pages - Réservez le Guide Rénovation Effinergie en cliquant ICI

Par André POUGET, Directeur du bureau d’étude Pouget Consultants (Paris et Nantes)
Depuis plus de 25 ans, POUGET Consultants œuvre dans la « non-énergie » dans la construction neuve
comme en rénovation et ce, dès l’amont des projets en secteur résidentiel comme en tertiaire.
contact (at) pouget-consultants.fr

A LIRE AUSSI

→ SOURCES & LIENS

Commentaires

  • as-du-carreau.c
    0
    06/12/2013

    Bonjour !

    J'ai fait faire des travaux d’isolation chez moi, j'ai failli me faire rouler avec un artisan qui m'a donné des conseils bizarres… Depuis j'ai appelé un autre artisan (as du carreau qui bosse avec de grandes marques), et j'ai un logement en haute performance environnementale. Le mois dernier, j’ai obtenu mon DPE classe A ! 8-)
    L’hiver sera chaud !


LAISSER UN COMMENTAIRE

ABONNEZ-VOUS !
Ce site respecte strictement la réglementation RGPD sur les données personnelles. Pour connaitre et exercer vos droits, vous pouvez consulter notre politique de confidentialité
Suggestions

Gestion énergétique des bâtiments tertiaires et multisites

Découvrez comment optimiser la gestion énergétique des bâtiments tertiaires et multisites avec Hager.


Rénovation énergétique par étapes pour le logement individuel. Rapport d’expertise

Rénovation énergétique par étapes pour le logement  individuel.  Rapport d’expertise

Découvrez l'étude qui fait un point concret sur la rénovation « par étapes » des logements et analyse les conditions de réussite à la réalisation de rénovations performantes .


Décret tertiaire en rénovation : une obligation qui demande savoir-faire et temps

Décret tertiaire en rénovation : une obligation qui demande savoir-faire et temps

Le nouveau décret tertiaire en rénovation est désormais obligatoire pour tous les bâtiments existants de plus de 1000m2. Aussi, comment transformer cette obligation en opportunité ?


Rafraîchissement naturel des bâtiments, les solutions adiabatiques

Le rafraîchissement adiabatique se base sur un principe naturel de rafraîchissement dû à l'évaporation de l'eau contenu dans l'air chaud.


Sept organisations professionnelles créent l’Association Française de la Ventilation

Sept organisations professionnelles créent l’Association Française de la Ventilation

Découvrons la création et la structuration de l'Association Française de la Ventilation qui a eu lieu ce 27 Janvier 2021.


Rénovation énergétique et label BBC-Effinergie Rénovation : le point en 2020

Rénovation énergétique et label BBC-Effinergie Rénovation : le point en 2020

235 000 logements sont engagés dans une rénovation basse consommation en 2020, dans le résidentiel. C'est près de 25% des logements Effinergie


2021 et la Réglementation Environnementale : une année électrochoc ?

2021 et la Réglementation Environnementale : une année électrochoc ?

Suivons l'évolution de la RT 2012 à la future RE 2020, 2021 selon un calendrier mal adapté et incertain.


Réseaux de chaleur : accélérer le développement pour répondre aux objectifs réglementaires

Réseaux de chaleur : accélérer le développement pour répondre aux objectifs réglementaires

Suivons l'évolution après avoir reçu les aides par le Fonds Chaleur l'impact sur les réseaux de chaleur pour accélérer le développement.


Titre V pour les récupérateurs de chaleur Ridel-Energy

Titre V pour les récupérateurs de chaleur Ridel-Energy

Pouget Consultants a accompagné Ridel-Energy dans le déploiement du Titre V pour les récupérateurs de chaleur (centrale frigorifique et groupes d'eau glacée)


RE2020 : une ambition maintenue, des ajustements et des déceptions

RE2020 : une ambition maintenue, des ajustements et des déceptions

Les arbitrages de la RE2020 ont été annoncés ce jeudi 18 février lors d’une conférence de presse de Mme la Ministre Emmanuelle Wargon.


La ventilation double-flux thermodynamique : performances et qualité sanitaire

La ventilation double-flux thermodynamique : performances et qualité sanitaire

Tous les ERP sont concernés par la nécessité de réaliser des économies d'énergie et de sécuriser la qualité d'air respiré. La ventilation double-flux thermodynamique est une réponse fiable


Climatisation de confort qui inhibe 99,9% des virus

Climatisation de confort qui inhibe 99,9% des virus

Pour bénéficier d'un confort d'été grâce à la climatisation tout en bénéficiant d'un environnement sain et garanti sans virus, Panasonic propose une solution innovante.


PAC air-air, confort avec la console compacte, silencieuse et performante

PAC air-air, confort avec la console compacte, silencieuse et performante

La pompe à chaleur air-air est une solution aussi performante que compacte et silencieuse. Elle offre ainsi un confort total aux utilisateurs.


Nouvel E-book : Réglementation RE 2020, changements et décryptages

Nouvel E-book : Réglementation RE 2020, changements et décryptages

Téléchargez notre ebook RE 2020 pour connaitre tous les changements à venir en lien avec cette nouvelle réglementation environnementale


La réglementation RE2020 reportée de nouveau

La réglementation RE2020 reportée de nouveau

Le Ministère de la Transition écologique vient d'annoncer les derniers ajustements du calendrier lié à la réglementation environnementale, la future RE2020