Chaudière hybride en habitat individuel neuf

Août 2023

APPROCHE TECHNIQUE

Contexte du développement de la chaudière hybride

Principe de fonctionnement de la chaudière hybride

Positionnement RT 2012 de la chaudière hybride

Un produit aux nombreux atouts …

Retours d’expérience sur des maisons pilotes

Les premières maisons RT 2012 équipées d’une chaudière hybride

Hameau des pins – St Yrieix - Vilogia :

Pour son programme RT 2012 « Le Hameau des pins », le bailleur social Vilogia accompagné de son équipe de maîtrise d’œuvre (architecte : COHEN & BEJARD et Bureau d’études thermique : TH 2i (groupe Alliance 2i) a fait le choix de la chaudière hybride pour les 13 maisons individuelles.

Descriptif du projet

Type de construction	13 maison individuelles 1 immeuble collectif de 12 logements
Typologie des maisons	7 T3 de plain-pied 6 T4 en R+1
Type de garage des maisons individuelles	Accolé
Zone climatique	H2b

Descriptif des maisons individuelles

SHAB	RDC : SHAB≈ 73m² R+1 : SHAB≈ 88 m²
SHON	RDC : SHON RT≈ 88 m² R+1 : SHON RT≈ 88 m²
Bâti
Murs extérieurs	Béton creux Laine de verre GR 2 (120 mm) R= 3,75
Plancher bas	Sur terre plein Dalle béton TMS MF SI chape flottante R= 4,65
Plancher haut	Toiture terrasse Etanchéité Knauf Thane Multi TTI (2 fois 100 mm) Hourdis béton 16+4 R=8,5
Menuiseries	Double vitrage Alu 4x16x4 + Warm Edge
Etanchéité	0,6 m³/h/m²
Systèmes énergétiques
Ventilation	Simple Flux hygro B
Production chauffage et ECS	Chaudière hybride (Hynea Hybrid – Atlantic)
Emetteurs	Radiateurs BT avec robinets thermostatiques
ECS	Accumulée Ballon 120 L

Voici les principaux résultats de l’étude thermique :

Maisons de type RDC :

Bbio = compris entre 61,2 et 66,8	Bbiomax = compris entre 67,8 et 68,2
Cep = compris entre 53,3 et 54,2 kWhep/m²/an	Cepmax = compris entre 53,3 et 54,2 kWhep/m²/an
Prod EnR = compris entre 8,2 et 9,2 kWhep/m²/an	Exigence = 5 kWhep/m²/an

En moyenne sur les 7 maisons individuelle T3 en RDC :
- Bbio = Bbiomax-9%
- Cep= Cepmax-7%

Maisons de type R+1

Bbio = compris entre 57,7 et 60,4	Bbiomax ≈ 61,2
Cep = compris entre 46,7 et 47,4 kWhep/m²/an	Cepmax ≈ 51,2 kWhep/m²/an
Prod EnR = compris entre 8,2 et 8,6 kWhep/m²/an	Exigence = 5 kWhep/m²/an

En moyenne pour les 6 maisons individuelles T4 en R+1 :
- Bbio = Bbiomax-3%
- Cep= Cepmax-7%

Villa Tradition à Niort :

La première maison RT 2012 équipée d’une chaudière hybride, a été construite par Villa Tradition et inaugurée le 29 novembre 2012.

Afin de répondre aux exigences de la RT 2012 et notamment l’obligation d’énergie renouvelable en maison individuelle, Villa Tradition et son bureau d’études EFFILIOS, ont choisi la chaudière hybride pour sa compétitivité économique, ses hautes performances énergétiques et sa facilité d’installation.

Descriptif de la maison :

Surfaces	SHAB	156 m²
	SHON RT	171 m²
Zone climatique	H2b
Bâti	Murs extérieurs	Brique + isolation de 120 mm R=4,75
	Plancher haut	Isolation toiture terrasse R=7,5
	Plancher bas	Sur vide Sanitaire Hourdis polystyrène + isolation (R=2,6)
	Menuiseries	Aluminium et PVC 4x16x4
Systèmes énergétiques	Ventilation	VMC simple flux hygro B
	Emetteurs	Plancher chauffant basse température
	Chauffage et ECS	Chaudière hybride en production ECS instantanée

Voici les principaux résultats de l’étude thermique :

Bbio = 53,2	Bbiomax = 54,8
Cep = 44,7 kWhep/m²/an	Cepmax = 44,8 kWhep/m²/an
Prod EnR = 6,8 kWhep/m²/an	Exigence = 5 kWhep/m²/an

La facture énergétique annuelle de cette maison RT 2012 est estimée à 518 € TTC par an abonnements compris.

Source : facture théorique effectuée à l’aide de PEGASE - SoES – Juin 2016

Équipée d’une solution domotique, cette maison offre la possibilité à ses habitants de piloter à distance de nombreux points de leur maison via un Smartphone. Une bonne manière de gérer sa consommation d’énergie intelligemment ou encore de contrôler l’accès à son domicile.